地产淘金热！土耳其里拉贬值意外引来“炒房客”

本报驻埃及特派记者 曲翔宇

据美国彭博社报道，来自美国的两大国际信用评级机构穆迪和标准普尔17日下调土耳其评级至不适合投资的级别，理由是里拉大幅贬值可能引发金融危机。但对敏感的投资者来说，“危”中从来就有“机”，里拉贬值使得当地房价大幅下降，引来众多远道而来的“炒房客”。

“地产淘金热!”英国《卫报》18日引述多位土耳其房地产专家的话称，这周由中东各地直飞伊斯坦布尔的航班几乎个个爆满，投资者蜂拥而至。在德国等境外工作的土耳其人结队回国，争相抢购房产。报道称，在土耳其南部度假胜地博德鲁姆和马尔马里斯，房价大降，看房率则大幅上升。一年前卖50万英镑的带泳池公寓今年只卖35万英镑甚至更低。博德鲁姆一名地产中介透露说，英国人和在德土耳其人是这一轮“抢房”的主力军。

“现在是买方市场，买主你追我赶，好像房子不抢马上就没了似的”，土耳其房产中介商PropertyTurkey创办人卡梅伦·戴金表示，该公司过去几天的数据都是平常的两倍，很显然买主们在找寻里拉贬值带来的投资机会。在这种情况下，一些土耳其地产商已开始使用美元标价，同时提高新建公寓及部分现有公寓的售价。

房市意外“火热”之际，土耳其面临的经济社会危机仍在发酵。17日，全球三大评级机构纷纷发出警告，其中标普下调土耳其评级至B+，穆迪也将土耳其评级调降至“投资级”以下三级的Ba3。

18日，土耳其总统埃尔多安称，“一些人试图通过经济、利率、外汇、投资和通货膨胀来威胁我们”。针对美国，埃尔多安表示，一些国家看似战略伙伴，实际却把土耳其当做战略目标，对此土耳其不会投降。

土耳其主要报纸《叶尼萨法克报》报道援引土耳其副总理希姆谢克的话说，两家美国评级机构挑土耳其宣布提前举行大选的时机发布降级消息是一个错误。希姆谢克分析说，当前土耳其经常项目赤字的上升主要由油价高企、进口黄金所致，很大可能是暂时性的。此外，大选提前举行，有利于更多改革措施尽早出台。▲