中国人喜欢买纽约哪些房产

本报驻美国特约记者 陈 洋

美国纽约房价是全球最贵之一，而推高其房价的因素主要是全球富人抢购高价公寓。据美国CNBC网站18日报道，外国房地产投资协会最新调查显示，纽约房产在外国投资者中的受欢迎度仅次于英国伦敦。虽然并非某一特定群体是购房主力，但房地产专业人士表示，在纽约一些核心地段，欧洲、亚洲特别是中国以及中东买家都在寻找稳定投资品。

CNBC称，不同国家的购房者爱好不同。俄罗斯看重的是房产的名头。布鲁克林的科布尔山邻近公共交通枢纽，漂亮的建筑不少，法国投资者很感兴趣。而中国投资者则在纽约多个区域都有投资。

纽约房地产经纪人阿姆斯特朗说，纽约最富裕的地区，比如曼哈顿上西城区价值一两百万美元、特里贝克地区和苏荷区200万到500万美元，以及第五大道和林荫大道500万美元以上的独立产权公寓，一直是中国客户的购买对象。纽约沃博格地产的多萝西·施拉格表示，很多亚洲买家对曼哈顿上东城也感兴趣，原因是那里有很多学校。而另一位房地产经纪人乔丹·巴赫金说，上东城又被称为“锦衣华服人家的社区”，非常受寻求安全投资机会的外国买家喜欢。

最新数据显示，金融危机爆发10年后，美国房价又回到高位。但美国全国房地产经纪商协会近日公布的报告显示，2017年4月至2018年3月，美国面向国际买家的房屋销量同比下降21%。美国目前的政策环境影响外资投资，这使得外国买家趋于谨慎。▲