长租公寓推高房租？我爱我家：仅是胡景晖个人看法

17日晚间，针对我爱我家研究院院长胡景晖炮轰长租公寓推高房租一事，我爱我家发布声明称，上述言论是胡景晖在接受部分媒体采访时，媒体所节选的胡景晖个人对房屋租赁市场的看法，仅代表其个人态度，并不代表我爱我家公司的观点。

17日午间，有媒体报道，针对近期一线城市房租大幅度上涨，我爱我家研究院院长胡景晖在电话会议中对媒体表示，除了供给、需求、季节的因素外，资本大幅度进入长租公寓也是推高价格的主要原因之一。

胡景晖认为，像自如、蛋壳等长租公寓运营商以高出市场价20%-40%的价格争抢房源的行为是严重违背市场规律的。“违背市场规律的运营必将受到市场的惩罚。”

现在上海已经有长租公寓机构在资金方面出现问题，胡景晖预言，如果市场上各大机构仍然像现在这样不理性地发展下去，今明两年将会成为大批长租公寓死亡之年。一旦大规模的长租公寓资金链出现断裂，将会出现业主驱赶承租人的情况，几百上千万人将无家可归，后果比P2P爆雷更为严重。

对此，我爱我家在声明中表示，导致近期房租上涨的原因是多样化的，CPI、供需矛盾、人口对租住品质需求提升、传统的暑期租赁旺季等是近两个月来房租上涨的更重要的原因，9月份暑期租房旺季过去之后，随着供需矛盾的缓解房租还会逐步回落。

另外，长租公寓行业在稳定租赁市场、解决民生需求、平抑房租过快增长、扩大租赁房源供应、盘活闲置房源以及提升租住品质，为租客提供多样化产品和服务等方面都起到了非常重要的作用，“希望大家能够客观看待。”

我爱我家方面强调，部分媒体报道“胡景晖炮轰长租公寓推涨房租”，此言论是胡景晖在接受部分媒体采访时，媒体所节选的胡景晖个人对房屋租赁市场的看法，仅代表其个人态度，并不代表我爱我家公司的观点。