台湾三成年轻购屋族年收入不到40万新台币 买房靠爸妈

中国台湾网6月22日讯 据台湾“东森新闻云”报道，台湾年轻人想买房，“自备款不足”成买不起房主因。据台湾财团法人金融联征中心统计，今年第一季20~30岁购屋人数高达4608人，年增率达27.2%，进一步观察，年轻购屋族的收入及购屋鉴估总价后发现，竟有高达28.8%年收入不到40万元(新台币，下同)，推估应有不少都是靠爸妈的结果。

据统计，今年一季度20~30岁购屋人数达4608人，不但连续两年成长，与2016年同期的3623人相比，增幅高达27.2%，人数多了近千人。但这一数据并不意味着年轻人开始买得起房了。

据台湾屋比超省房屋比价平台观察，今年一季度年轻购屋族的收入及购屋鉴估总价，其中，竟有高达28.8%年收入不到40万，若以20~30岁平均购买的房屋鉴估总价871.6万元与平均贷款成数71.34%推估，年轻人买房所需的自备款就高达249.8万。换算下来，即便年收入有40万，省吃俭用每年存下30万，也要超过8年才能存到买房自备款，因此，对于近两年年轻买房人数大增的状况，估计应有不少是富爸爸出手协助而来。

台湾屋比房屋比价创办人叶国华表示，近年台湾薪资冻涨环境影响，年轻人财产累积较慢，目前想在20~30岁靠自己存够钱买房确实相当不容易，“自备款不足”已成为目前年轻人购屋最大的难题。目前市场虽有各项优惠房贷方案，但多数银行仍会考虑年轻人的收入等条件，收入不高的年轻人往往无法争取到较佳的贷款利率与贷款成数，建议台当局若想帮助年轻人购屋，可再提出更多相关配套方案。(中国台湾网 王怡然)