自如12月抬高续租涨价限制？多位管家说法不一

【文/观察者网 谷智轩 尹哲】

据《每日经济新闻》11月30日报道，当天网络上流传出一份《续约涨幅规定》的补充通知，显示12月1日起，自如将取消不涨价及续约涨幅不超过5%的限制，且为保持合理价格涨幅，系统给出的续约价格最高涨幅为10%。

然而，观察者网向多位自如管家咨询有关“续租涨价”一事，却得到不同版本的说法。

图自微博

根据上述通知，2018年8月20日，自如承诺未来2个月全国续约涨幅不超5%且北京不涨价，承诺期内，续约均价已低于新签约均价5-10%。此项规定生效期为12月1日凌晨，要求在此之前跟客户确定了续约价格的自如管家，要尽快签约，并杜绝续约价格纠纷。

一名昨天（29日）与自如续约的租客对观察者网表示，自如方面维持了原来的租金。

其自如管家30日称，上述消息属实，并表示租户若在12月1日后续约，管家将无法向公司申请维持原价。

此后，观察者网向另一名自如管家咨询，对方刚刚在十多天前参加了入职培训，并透露，培训上，公司方面称续租涨幅可能将达到5-10%。

然而，经这名管家进一步求证，其所属上海某片区相关工作人员当日称，未收到有关“涨幅限制”的正式通知。

这名管家的同事还告诉观察者网，以目前的租房价格为准，续租最低会上涨30元，但涨幅最高不会超过租金的5%。

这名工作人员同时提到，如果未来收到正式通知，会及时告知租客。

随后，观察者网又向多位自如管家询问“续租涨价”一事，部分称上述通知不属实，还有人含糊其辞。

根据一份自如一年期租房合同，租客应于租约到期日前30日内向自如提出书面申请，经双方协商一致后另行签署协议。

据《每日经济新闻》当天报道，一位自如管家解释道：“续约价格都是会提前两个月联系客户，如果价格谈不妥，客户可以选择不续约。”

其还表示，全部涨价还是部分涨价要看实际情况，都是到客户续约的时候才知道涨不涨。

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