特朗普大厦住客火灾中丧生，租务委员会要起诉他欠缴维护费

据华盛顿邮报10月18日报道，特朗普大厦租务委员会正起诉一位今年4月8日在该大楼火灾中丧生的住客。据他的朋友介绍，此人已于几年前申请破产，并无力将自己的公寓卖出。美国媒体还披露，今年四月特朗普大厦发生火灾时，大楼高层的住房并没有安装消防喷头和烟雾报警器。

67岁的陶德·布拉斯纳（Todd Brassner）是一位艺术收藏家，也是特朗普大楼的老住客。今年四月他在自家公寓一个接线板过载而引发电气火灾后，吸入了过多烟雾，在医院经抢救无效丧生。据MSNBC当时的报道，纽约市消防局局长在灾后声明表示，特朗普大厦的高层居民楼并没有安装能正常工作的消防喷头，布拉斯纳的公寓里也没有烟雾报警器。虽然大楼低层的烟雾报警系统最终发现了火情并报警，但当消防队员赶到的时候，整间公寓已经被火海淹没。为了扑灭火灾，共有4名消防队员受轻伤。

陶德·布拉斯纳生前照片，他死于今年4月特朗普大厦的火灾 来源：Facebook

布拉斯纳是美国艺术家安迪·沃霍尔的好友，不但收藏艺术品，还有其它古董，他的公寓里曾保存有100多件旧吉他、班卓琴以及尤克里里（一种夏威夷拨弦乐器，属于鲁特琴），还有价值数百万的艺术收藏品。他于1996年以57万的价格买下特朗普大厦50层的这间公寓。但是近年来他的财务和身体状况均不断恶化。2014年以后布拉斯纳的家人停止了对他艺术品交易的资助。他于2015年申请破产保护，负债50到100万美金，拥有资产100到1000万美金（算上他公寓里的各类收藏品价值），而他的公寓估值为250万美金。

《财富》杂志报道，特朗普大厦租务委员会从2003至2013年多次向布拉斯纳发起欠租起诉，最后一次是在2013年6月，当时的数额超过2万1千美金，但第二个月就付清了。

特朗普大厦租务委员会在一位特朗普集团律师的帮助下，正式起诉布拉斯纳拖欠9万美元的未缴纳费用，其中超过6万美元属于未支付的公寓维护/运营费用（包括死后还在收取的费用）。委员会希望法庭能在这些费用被付清之前冻结公寓的拍卖，并额外提出2万5千美元的诉讼费。纽约最高法院周二受理了该起诉。

布拉斯纳也曾试着出售这间位于50层的公寓，但是他的朋友告诉华盛顿邮报，自特朗普当选总统以来，这栋建筑就吸引了大批游客和抗议者，还有警察与特勤局的频繁巡逻。同时大楼内有太多住客希望出手，却少有买家问津。

今年四月当火灾还在发生的时候，特朗普正在推特上夸赞他的大楼构造结实，大火仅仅被限制在一间公寓，而布拉斯纳当时还被困其中。他从未提到布拉斯纳的名字，也没有向其家人和朋友送去慰问。

特朗普4月8日发布的推特，当时火灾尚未被扑灭 来源：推特

当特朗普大厦于1983年建成的时候，关于高层居民楼必须强制安装灭火喷头和烟雾报警器的法律还未颁布。1999年纽约市曾酝酿一份法案，要求高层公寓必须安装防火设备，但特朗普和其他的房地产商试图通过游说来避免增加成本。一位该提案的支持者，今年79岁的钢琴演奏家，杰罗姆·罗斯(Jerome·Rose)称他曾了解到特朗普对此事的看法。

罗斯在一次谈话中听到特朗普打电话过来，忙着劝其他房地产商加入游说。“已经20年了，可我现在还是很生气，”罗斯在今年4月份的采访中说道。特朗普当时给出的理由是防火喷头“很丑”，住客们不喜欢，而自己“付不起给大厦装喷头的钱”。特朗普说安装相关设备需要每平方英尺付4美元，也就是一间1500平方英尺（139平方米）的公寓多出6000美元。此事的结果是，法律规定1999年以后纽约市所有新建的高层公寓必须安装灭火喷头，但对之前建好的大楼不做要求，除非需要进行大规模翻修。

消防员在查看火灾现场 来源：美联社

布拉斯纳的地址虽然号称是在50层，但实际上位于第39层。纽约时报称，特朗普曾吹嘘他是纽约市第一个得到政府许可在自己的大楼加盖楼层的房地产商。特朗普大厦的电梯里写到68层，可事实上只建了58层。特朗普集团的总部位于第26层，特朗普本人则住在顶层的别墅，而电梯上标注的6到13层，以及27、28、29层都不存在，纽约时报形容这是“特朗普式的算术”。

布拉斯纳的家人目前还没有对此事作出回应。