孙宏斌：宏观调控的严峻程度超乎想象，会把消费预期改变

今日融创公布业绩，净利增幅高达288%，融创董事会主席孙宏斌等出席业绩发布会。

融创主席孙宏斌：跟海航是一个很小的项目，我们在16年有两个判断，第一，这次宏观调控的严峻程度是超乎想象的，会把消费预期改变，第二，政策没有放松的迹象，有些地方还在加紧，这两个判断，在这个判断下面，融创基本不在公开市场拿地，宏观调控政策不会短期内放松，随着政策持续，购买预期肯定会发生变化，接下来会很小心谨慎地把融创做安全。这两年现金流越来越好，负债也在下降，在这个过程中，收购了万达其中一个项目，加进来以后我们负债率还是下降了，说明我们管理得不错。

融创主席孙宏斌：主业做得好没有必要多元化，有问题的公司才做多元化呢。我们主业做得不错，文旅板块行业有发展，我们还是会继续发展，不过需要多一些时间发酵，等我们把项目做完了，我们也是中国最大的文旅板块的公司了，不过也会看消费升级的业务，但也要再看看情况。行业杠杆都偏高，这几年我们比较坚决，我们现金流非常安全，过去几年，销售除以负债大于一，说明还是安全的，我们销债比在1.1至1.2，还是安全，杠杆会持续下降。