广东中山关塘村每位村民分得350万卖地钱，豪车公司组团上门

据《广州日报》2月28日报道，26日上午，广东省中山市南朗镇关塘村热闹非凡，村中心篮球场上正在搞豪车展。宝马、奔驰、奥迪、雷克萨斯……这些高档轿车价值低则几十万元，高则上百万元。

为何在村里开“豪车展”？原来，各个商业嗅觉灵敏的车商，得知了这个村落公开的秘密——土地分红12.88亿元，每位有股份的村民可分350余万元。

记者来到车展现场对面的关塘村村委了解情况。“是的！”该村党总支部书记、主任陈卓尧用非常肯定的语气地回答了记者。陈卓尧说，村民分到的款项全部来自村里土地分红。村里共有367名村民有股份，分摊12.88亿元，每位股东可分到350余万元。在春节前，每位股东已经分得109万元，在其后的15个月内，每位股东将会分到剩余的241万元。据陈卓尧介绍，村里有家庭多达8个股东，此次分红即可分得2000多万元。陈卓尧称，他自己也是本村人，家里有四个股民，也可以分得1000多万元。

据观察，该村位于翠亨快线一侧，村口杂草丛生，进入村里的村路十分狭窄，驾车不使用导航很难直达村里，而村落里的民宅和建筑也并不是很入眼，还保留有很多阁楼等老建筑，写着“关塘”两字的牌坊更是有着些许沧桑。陈卓尧称，村里原本并不富裕，大多村民都是靠耕种为生。

广东省中山市南朗镇，位于珠江三角洲西南部，西靠五桂山，东临珠江口，与香港隔海相望。该镇是中国民主革命先行者孙中山先生的故乡。

关塘村位于南朗镇西北面，截止2010年底，全村总人口2021人，其中农业人口1607人，非农业户口414人。全村总面积8.15平方公里。

近年来，有关中山市南朗镇关塘村的土地收益不乏报道。

据《中山日报》2016年报道，当年5月20日，在中山市第一法院举办的一场网络拍卖活动中，中山市南朗镇关塘村东桠一块商业住宅用地的使用权最终被以8500万的价格拍走，为历年来中山司法网拍最高成交价，同时还创下多项记录。

这块位于南朗镇西北部关塘村东桠的“地王”为商业住宅用地，土地面积48185.10平方米，面积适中，利于开发建设。土地周边以山地与鱼塘为主，商业氛围一般，自然环境较好，适宜居住。此外，这块土地并没有容积率等相关规划指标，使用年限至2063年3月22日，截至估价期日，已使用22年，剩余土地使用年限为47年。

这块土地挂上网拍界面后，注明起拍价是3315万元，每次加价幅度1万元，评估价是6215万余元。

在房天下网站上，不乏南朗镇关塘村的土地招拍挂信息，有的已经出售，有的尚未出售。

中山市国土资源局政务网显示，近年来南朗镇农村土地多次获得城镇建设用地的批复。

另外根据2017年3月，中山市国土资源局政务网公布的《中山市南朗镇土地利用总体规划（2010－2020年）土地利用总体规划图（调整后）》，南朗镇西南侧有相当一片土地被转为建设用地。

根据网上公开的《中山市南朗镇总体规划（2006-2020年）》，在村庄改造规划中，南塘村被确定为新型城市社区。