业主“住”空中楼阁10年，开发商需要摆平多少人？_风闻

     成语“空中楼阁”是指海市蜃楼，多用来比喻虚幻的事物或脱离实际的理论或计划等。这就是说，真实的现实生活中，是不存在所谓的“空中楼阁”的。但在辽宁锦州市，有群众却生活在现实版“空中楼阁”已经十年了，这又是怎么回事呢？  

     2008年6月，张德权等23户业主，在锦州市城乡房屋开发有限责任公司开发的“龙庭家园”2期选购了商品房，张德权房款合计21.1万元。根据合同约定，房产公司应于2008年12月31日前交房。当时房子只修整了地基，在首付7.1万元后，开发商就带着业主办理了房产证，并和银行签订了按揭贷款合同。如今地基上依然荒草丛生，房子却“八字还没有一撇”，甚至根本就看不到什么希望，成为名符其实的“空中楼阁”。

      房产公司延期交房的情况，倒是偶有所闻，这算不得什么新鲜事。但十年还依然“原地踏步”，房子尚未动工建设，则是闻所未闻的奇葩事。更匪夷所思的是，房子未建自然谈不上竣工，却能够通过有关方面的工程竣工验收，还煞有其事地给业主办理了按揭贷款并发放了房产证，这更是荒唐透顶、不可理喻的事情。在涉及的23户业主中，其中7户办理了房产证，16户交了房款未办理房产证；而这16户中有6户则是交了购房全款的。我们能够想象，买了已经十年的房子依然是“空中楼阁”，给这些家庭的生活造成怎样的困扰？安居乐业是国人亘古未变的传统观念，足见“安居”在家庭生活中的地位和重要。而且由于经济条件的限制，对大多数家庭来说，买房是需要集中财力倾囊购买的“大件”，并因此成为房奴。遭遇到这样的无良开发商和乱作为官员，业主们真是倒大霉了。

      这样的咄咄怪事，存在违规甚至多项程序违规问题是笃定无疑的。开发商违规不鲜见，但荒唐的“空中楼阁”事件，开发商到底是怎么搞定的，应该是值得探究的。国人知道房产商有钱，且多财大气粗、牛逼哄哄的，更是腐蚀官员的“主力军”。这不是信口开河说说的，落马贪官多与开发商有千丝万缕的关系，开发商所到之处总能 所向披靡，便是明证。俗话说“有钱能使鬼推磨”，社会上也盛行有钱好办事，这当然包括本来不能办，花了钱就能办的事。因此，对房产商来说，“无中生有”也不是什么难事，因为花钱能办的事就不是什么难事。发生在锦州的“空中楼阁”事件，不要说有关部门违规办理房产证、银行违规贷款，按理说10年时间未开发，这土地也早该收回了，可现在不是依然躺在那里，由业主们“住”着吗？这其中要是没有猫腻，某些人不是因为“吃人嘴软，拿人手短”，岂能甘愿被人指着脊梁骨挨骂？更何况如此明显的乱作为，能够历经10年视而不见，该是怎样的铁石心肠又该承担多少风险？天知道开发商在这过程中摆平了多少人？！

      某些官员信奉“不怕告，就怕曝”，不相信业主们在10年时间内没有向有关方面反映过这个揪心和郁闷的问题，毕竟这是“住”空中楼阁，而不是坐“十年冷板凳”。如今终于被媒体曝光，且看开发商和有关方面如何自圆其说，又如何擦净自己的屁股。（更多文章关注个人微信公众号“微语小议”）