三四线城市通通变身“新区狂魔”,这样真的好吗?_风闻
观察局Lee-一个才华横溢的美男子2018-09-16 19:58
城市化进行了几十年,繁荣与增长之余,也难免存在分化。
1
过去20年,中国城市化率已从30%提升到58%。
堪称奇迹。
过去10年,以北上广深为代表,中国出现了一批人口千万的超大型城市。
过去10年,在北上广深的背面,还有着一批人口流失的城市。
全国一共31个省行政区,人口净流出省份已超1半。

2017年各省人口流入情况分布图
其中东三省最为严重,还有西北部分地区及部分中部省会。

中国84个人口流失和坍缩城市(部分)
——图片来源:北京城市实验室BCL
也就是说,超过1/5的城市,人口在大量减少与流失。
2
在城市化的进程中,不是所有城市都能成为北上广深。
但几乎所有城市都得了一种“病”——扩张、建新区。
一边是人口持续减少,且未来几乎没有上升趋势,一边却是轰轰烈烈的扩建。
村镇变成工地,到处挂满新区构想图,各种服务设施一应俱全,宛若一线城市CBD。
然而,真的有用吗?
3
于是一种现象愈发明显。
大城市人越来越多、开发却越来越有限,房价居高不下。
小城市不停扩张,人口却不停流失,新区空旷无人。
资源用在了不适宜的地方,是否是一种错配?
为什么会产生这样的现象?
4
纽约、东京、巴黎……无数大城市的发展摆在我们面前的经验是:
城市化注定带来两极分化。
然而,所有的城市规划者所学会的仅仅是,在人口增长的预设下,进行城市设计。
但真的并不是每一个城市都能成为“北上广深”。
5
城市化,有人口集中,就会有人口离散。
有城市扩张,就应当有城市收缩。
大部分三四线城市,比起盲目的“新区扩张”,是否更应当考虑中心区的“老城更新”?
尊重城市发展规律,合理规划,不好吗?