三四线城市通通变身“新区狂魔”，这样真的好吗？_风闻

城市化进行了几十年，繁荣与增长之余，也难免存在分化。

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过去20年，中国城市化率已从30%提升到58%。

堪称奇迹。

过去10年，以北上广深为代表，中国出现了一批人口千万的超大型城市。

过去10年，在北上广深的背面，还有着一批人口流失的城市。

全国一共31个省行政区，人口净流出省份已超1半。

2017年各省人口流入情况分布图

其中东三省最为严重，还有西北部分地区及部分中部省会。

中国84个人口流失和坍缩城市（部分）

——图片来源：北京城市实验室BCL

也就是说，超过1/5的城市，人口在大量减少与流失。

2

在城市化的进程中，不是所有城市都能成为北上广深。

但几乎所有城市都得了一种“病”——扩张、建新区。

一边是人口持续减少，且未来几乎没有上升趋势，一边却是轰轰烈烈的扩建。

村镇变成工地，到处挂满新区构想图，各种服务设施一应俱全，宛若一线城市CBD。

然而，真的有用吗？

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于是一种现象愈发明显。

大城市人越来越多、开发却越来越有限，房价居高不下。

小城市不停扩张，人口却不停流失，新区空旷无人。

资源用在了不适宜的地方，是否是一种错配？

为什么会产生这样的现象？

4

纽约、东京、巴黎……无数大城市的发展摆在我们面前的经验是：

城市化注定带来两极分化。

然而，所有的城市规划者所学会的仅仅是，在人口增长的预设下，进行城市设计。

但真的并不是每一个城市都能成为“北上广深”。

5

城市化，有人口集中，就会有人口离散。

有城市扩张，就应当有城市收缩。

大部分三四线城市，比起盲目的“新区扩张”，是否更应当考虑中心区的“老城更新”？

尊重城市发展规律，合理规划，不好吗？