252、脑洞大开之增量共享才是唯一出路_风闻

252、脑洞大开之增量共享才是唯一出路

李非

有人总喜欢用旧概念套新事物。如过去在生产力不足的情况下，为了满足需要，不得不公平分配，实现共贫穷。如在遭受天灾时，物质受到毁灭，造成一时的贫乏。这时是物质严重不足，都不得不搞共享。如地震房屋倒塌，大家不得不一起共享在结实的公共建筑下。如512地震时灾民集中在体育馆。

而现在的共享经济大背景是物质过剩和生产物质的产能过剩。这时共享的根本目的就是促进新消费点、新消费概念的形成。如共享单车就是如此。现在有共享汽车，但比较少。如果汽车也能实现普遍共享，就需要更多的，新品牌的共享汽车像海一样堆起来。这时打网约车的还会多吗？还会出现少女网约顺风车被杀害的案件吗？

住房共享，也是如此。共享住房是新的消费模式和品牌，需要至少一个大型共享社区的兴建，需要至少一半以上的城市扩张以共享房形式进行。这样，加速了老房的折旧，解决了产能过剩。这就是增量的共享，巨大增量的共享。反之，搞存量共享的不是造成价格暴涨，就是像滴滴车一样恶性杀人事件不断。事实证明，在眼下严重过剩的局面下，增量共享，巨大的增量共享才是唯一出路。

有人担心，说房子已经盖的很多了。再盖大量共享房，岂不是加剧了市场过剩。其实这也是用旧概念套新事物。我们所经历的这几十年，从家电的推广普及到更新换代。这里悄无声的出现多少过剩，多少淘汰。现在你还能看到显像管的电视机吗？数亿台这样的电视都被液晶电视机更新换代了。连液晶电视机也实现了从LCD到LED的更新换代。这就是科技创新的力量。沉舟侧畔千帆过，病树前头万年春。整整二十多年炒房，炒出来的多半是蜗居，是让人感到压抑的电梯高楼。这些住房都需要更新换代。这就是住房的消费品属性。消费品不是古董，是要折旧的。

新的共享社区，乃至共享城市。住房一定是宽畅的，环境一定是美丽的，服务一定是周到的，价格一定是合理的。这样的共享房，应该是工厂制造的产品。组装一栋住房，时间不会超过一个月。这样的共享社区，一定配套有共享汽车、共享食堂、共享医院、共享幼儿园、共享小学、共享中学，甚至共享大学。现代化的人流、物流、大数据管理应该是在这里首先实现。

这样的巨大增量共享社区和城市，必然成为与旧的，不合理价格城市的有力竞争对手。在这样竞争下，老的城市才有了尽快抛弃旧观念，更新改造一切的动力。这样，经济发展的一个可持续的新动力就出现了。