为了孩子,买房这件事情可以听女人的_风闻
灰鸽叔叔-灰鸽叔叔官方账号-2018-07-20 09:24

一
我这个公众号对标的标杆是连岳老师。一部分是因为连老师极其高产,而且什么类型的问题都能回答;另一部分是那些提问,和我后台时不时收到的往往属于同一类型;更关键的是,不管连老师怎么答,读者都觉得很有道理,如获至宝。
连老师“深耕头条,后面条条带货”的风格也给了我很大启示。
最近连老师回答了一个问题——买房这件事情到底是听男人的,还是听女人的;我最近也回答了一个问题——家里的钱到底是男人管,还是女人管。按理说这两个问题很扯,性别怎么可能是财权的唯一标准,所以我的答复是“有能力者得之”。
但连老师的答案简单直接——听女人的。
女人思考的角度很直接:要有好学校,要有好医院,最好是地铁房,物业不能忽视……经过一番盘算,咬咬牙果断入手,一家人的生活得到了改善,房子升值还挺快。
男人的想法就复杂多了:美联储加息如何应对?朝鲜半岛局势如何影响经济?大宗商品这半年走势如何?人工智能将如何重整经济?50年后房价会不会崩盘?……算来算去,“他就什么也不想做了”。
我对着这段文字看了三四遍,再想想自己的人生经历,发现女人在财政权上这件事,还真是有不可忽视的推动力。
例如,我家的两次购房行为,全部是我妈推动的。虽然我爸已经过世,编排他有些不敬,但坦率说,他还真是扮演了拖后腿的角色。
二
作为知青子女,我和父母回到上海时,住到了外婆家里。五个人,挤在一个三十平米的老宅。按照当时心里的盘算,我家给老人养老送终,然后房子顺理成章住下去,给到其他兄弟姐妹一些现金补偿。
问题是,照顾老人这件事情远比想象的麻烦得多。外公罹患老年痴呆,半夜里会爬起来开煤气灶;外婆是个特别爱打麻将且脾气执拗的人,哪怕我临近高考,她都要坚持邀请麻友战斗到晚上10点;精疲力尽的爸妈最终请了一位阿姨,导致空间更加拥挤。
两代人之间都会产生无法弥合的代沟矛盾,何况是三代人。什么三代同堂其乐融融的故事,那都是逢年过年才见一面的美好场景。天天在一起,单单一个拉屎时间,就能让你们互相心生嫌弃。
我爸采取的策略是早出晚归,眼不见为净。我妈看我连个自己的床都没有,便做出了一个决定——买房。
当时我爸在闵行的一家物业公司工作。我妈的问题也很直接:你那个小区房子怎么样?我爸说质量还行。我妈说,买。
我爸吓一跳,这怎么买得起,而且太远,那地方鸟不拉屎路上还有野兔子。我妈说,问问最小的那个户型。
最终在我妈的逼迫下,我家拥有了一套住房。那时候地铁一号线上海南站还在地面上,南方商城还是会员制,古美西路是一条断头路,路上还真的有兔子。
我当时刚刚工作,我妈就让我还贷款——因为他们俩的积蓄只够首付。
我爸的主要贡献就是房子装修——因为挑了便宜的水管,在装修的时候水管爆开,浸没了整个地板,等我妈赶到事故现场时,我爸躺在地上一脸颓丧。
后来我结婚,恰逢小区里的三期开盘。这时候的房屋单价已经逼近一万一平,我爸围着房子绕了一圈又一圈。然后又是我妈推动全家下了决心——买!
因为连首付也付不起,我妈就让我向她姐姐借了几十万。等我带着老婆住进新房时,身背两套房的巨额贷款和亲戚债务,客厅里连台电视机都没有。
那么,我想说说现在——这套房,依然是我现在居住的房。外环以内,配套齐全,出门有两条地铁线,我儿子去上学都不用过马路。我和我妈两套房子加起来的市价,估计得有八九百万。
另外还有一件很重要的事:就在上个星期,我提前还掉了所有贷款。
三
这并不是我妈的投资眼光有多高。但这恰好证明了男人和女人对于“买房”这件事情上的性别分歧:
有人说男人买东西爽快,买条内裤拿了就走;女人还要挑挑拣拣东逛西逛,就买一点小东西,去试去走都要折腾半天。但真到了巨额购买大件的时候,这种情况就神奇地扭转了过来。
男人开始考虑保值增值、经济走势、是不是让子弹再飞一会儿……
而女人的思考路径反而简单得多——家庭需要。例如,孩子工作了,总得有个自己的房间;孩子结婚了,总得有个自己的房子。不论房价会不会崩盘也好,经济走势好坏也好,当下需要嘛,那就买。
我妈从来没考虑过房价未来走势的事情,也不是太焦虑欠一屁股债怎么办。她关注到的点是:如果不买,家庭矛盾可能会更激烈,孩子的生活环境依然得不到改善——至于未来房价是跌是涨,我是用来住的,去思考这些问题干什么?
事实证明,她这种不经质疑的决断,是无比正确的决断。
相对而言,女性在消费这件事情上,虽然看起来有些折腾、耗时、花的钱也不少,但她们的核心落脚点永远是“我要用”——我化妆品买的多,但我真的涂啊;我包包买的多,但我真的背啊;我衣服买的多,但我真的穿啊。哪怕今年买的明年扔,我也真的在用啊。
因为思路单一,所以她们的花钱思路反而很清晰——我就是要解决当下的一个痛点的,并且这个痛点我不想忍。哪怕是乱花钱,我也至少解决了一个问题。只不过是性价比的问题。
但男性在消费问题上的思考就会复杂一些。面对小额消费,男人往往眼睛都不眨,因为一眨就可能被认为小气没格局;但在大额消费上,男性的投资思维就出来了,脑海中开始浮现国际趋势和股市K线图了,输密码的时候就强调三思而行了,就开始在痛点和忍耐点上游移了,最后的下场就是一直忍下去。
是不是每次消费都需要有投资理念?正确的答案是“未必”——因为“理性分析”所耽误的时光,所忍耐的生活,何尝不是一种损耗。
买了,改善就在当下;不买,你永远在错过。而且,那些以孩子的生活改善为出发点的抉择,说句实话,哪怕房价将来跌了,也不会错。
四
我开始多少修正一些我的观点:
在管钱这件事情上,可能是“能者居之”;但在消费这件事情上,尤其是涉及到孩子的消费上,不管大额还是小额,女人的判断可能更正确一些。
在日常的购物行为中,她们可以正大光明地斤斤计较、讨价还价、货比三家,而不是像男人那样,一开口砍价就觉得自己缺乏气概。所以,她们能聚沙成塔,为家庭节约下不少开支;
但在重大的资产消费中,她们不考虑什么升值贬值,聚焦“需要”,反而更果断。
但回头想想:消费的核心,难道不就是需要吗?
如果你的老婆很关心孩子,一直在打理家庭,那么,所有有助于孩子成长的消费,不管是买个玩具,还是买房,都听她的试试。
因为,她为此所做的背景调查和研究——
应该比你认真得多。
一个背景声
“你挣钱就好”
本文首发于“大手牵小手”
