科技公司在亚马逊HQ2之外扩展的地方 - 彭博社
Richard Florida
骑自行车的人在奥斯汀的女鸟湖徒步和骑行小径下经过市中心天际线。朱莉亚·罗宾逊/路透社当消息传出亚马逊将把其HQ2分拆到纽约市和华盛顿特区时,作为公司 正式宣布 的今天,许多人将其视为 日益扩大的差距 的证据,显示美国沿海的超级城市与内陆之间的差距。亚马逊正在从西海岸成功的科技中心西雅图扩展到世界领先的全球城市(纽约)和地球上最强大国家的首都(华盛顿),这两个城市都位于东海岸的阿塞拉走廊, 相当于世界上最大的经济体之一。随着 谷歌 在纽约计划再次扩展,这又是一个 赢家通吃的城市主义 的例子。
彭博社城市实验室芝加哥以冷静、派对和阳光克服了民主党全国委员会的怀疑者纳粹掩体的绿叶改造将丑陋的过去变成城市的眼球吸引器圣保罗的 cortiços 如何帮助庇护南美洲最大的城市仅使用公共交通的跨洲竞赛虽然这确实是事实,但有迹象表明,一些大型科技公司正在从旧金山湾区扩展到较小和非沿海的地方,旧金山湾区长期以来一直是科技的主导者。
下面的地图——来自 一份新报告,由商业房地产研究公司 CBRE 提供,关于大型科技公司在其本土市场之外的近期办公室扩张——揭示了大型科技复杂而不断演变的地理格局。
所有图形均由 CBRE 研究提供第一张地图显示了亚马逊的本土城市西雅图的模式。总部位于那里的大型科技公司主要在另外三个领先的科技城市扩张:旧金山、纽约和波士顿。(有趣的是,华盛顿特区大都市区并不在其中,亚马逊将在那里设立其 HQ2 的一部分。)
现在看看总部位于波士顿的大型科技公司的模式。他们最大的扩张在旧金山,其次是纽约和西雅图。
接下来,考虑纽约,这个国家最大的总部城市,在这里HQ2的一半正在前往。它的大型科技公司正在旧金山湾区扩张,但也在HQ2的失败者奥斯丁和芝加哥。
最具启发性的地图是旧金山湾区本身的地图。首先,基地外的扩张要多得多。湾区科技公司正在纽约扩张,在华盛顿特区和波士顿占据了相当大的市场份额,在洛杉矶和南加州建立了重要的存在,甚至在太平洋西北地区更是如此。
但旧金山的大型科技公司也在一些不太明显的城市设立了办事处,例如凤凰城、芝加哥、丹佛和奥斯丁。这可能反映了旧金山日益严重的新城市危机,即高房价、不断上涨的办公租金、对人才的竞争加剧以及日益增长的不平等。
大型科技公司可能反映了一种赢家通吃的地理格局,但一些变化正在发生。看看上面的图表,它比较了美国和加拿大30个领先科技中心的高科技人才与办公市场实力。
右上角显示“增长领袖”。在这里,我们找到了硅谷和西雅图的成熟科技中心,以及奥斯丁、罗利-达勒姆、丹佛和波特兰的小型中心。美国没有任何大型超级城市进入这一类别。旧金山被列在标记为“高潜力”的右下象限,与多伦多、蒙特利尔、印第安纳波利斯和圣路易斯一起。
领先的超级城市(纽约、波士顿和华盛顿特区)出现在左下象限“滞后”,与达拉斯、芝加哥、费城和匹兹堡一起。在上面的“新兴”象限中是纳什维尔——亚马逊刚刚宣布将在这里开设一个运营卓越中心,提供5000个工作岗位。
虽然大型科技的地理确实反映了赢家通吃的模式,但并非所有事物都跟随亚马逊和谷歌向东海岸超级城市的转移。实际上,旧金山的科技可能正达到饱和点,因为许多大型公司似乎正在向其他地方发展,包括一些较小的“崛起的其他地区”地点。我将在未来的文章中继续探讨这一主题,关注财富500强公司的总部位置趋势。
CityLab 编辑实习生妮可·贾沃斯基为本文提供了研究和编辑支持。