新的佛罗里达群岛小屋是防风暴的经济适用房 - 彭博社

首个钥匙小屋于8月16日揭幕。尼克·多尔摄影/奇迹工作室佛罗里达群岛因其吸引渴望逃往玛格丽特酒吧并在碧蓝海水中钓鱼或浮潜的游客而闻名。与其他旅游目的地一样，群岛——位于佛罗里达南端的一串岛屿——需要工人来为其餐馆、酒店和玻璃底船提供服务。

大松岛是一个卧室社区，许多全年在群岛生活和工作的居民居住于此。大松岛位于基韦斯特和马拉松之间，人口超过4000人。蒙罗县涵盖了所有群岛，常住人口略超过73,000人。根据Zillow的数据，蒙罗县的中位月租为3,500美元，根据Zillow——对于该县的大部分劳动力来说，太贵了。（该县的中位家庭收入为60,000美元。）

彭博社城市实验室古根海姆在沙漠中崛起，阿布扎比转变为外籍人士中心芝加哥以冷静、派对和阳光克服了民主党全国委员会的怀疑者纳粹掩体的绿意改造将丑陋的过去变成城市的眼球吸引器圣保罗的贫民窟如何帮助庇护南美洲最大城市当2017年9月飓风艾尔玛袭击群岛时，加剧了对可负担住房的迫切需求。大松岛上许多便宜的住房由地面上的拖车和无法抵御风暴潮和每小时120英里的风的老建筑组成。

一座在大松树岛上被伊尔玛飓风摧毁的房屋。卡洛·阿莱格里/路透社“经济适用房极其脆弱，因此当风暴潮来临时，许多容纳大量劳动力的房屋被摧毁，”设计师玛丽安·库萨托说。根据 门罗县的数据，伊尔玛摧毁了473栋大松树岛的房屋——是所有岛屿中最多的——并损坏了1,538栋。风暴袭击三个月后， 迈阿密先驱报 报道一些大松树岛的居民仍然住在帐篷里。

伊尔玛使解决岛屿住房问题的紧迫性加剧。“在风暴之前的紧急情况现在变成了危机——对于门罗县普通工人的住房问题来说，完全是一个彻底的危机，”佛罗里达群岛社区土地信托的执行董事迈克·洛朗说。

佛罗里达群岛社区土地信托成立于2017年，旨在“保护和提升佛罗里达门罗县劳动力的生活方式。”社区土地信托是管理土地并开发和管理经济适用房的非营利实体。

在门罗县购买的土地上，将租回信托99年，该信托正在建造四个新小屋，这些小屋经过设计能够承受每小时200英里的风速，并且抬高12英尺——比要求的基础洪水高度高出一英尺。信托本月初完成了第一个小屋的建设。其他三个将在这个秋季准备好，预计到一月底还会有五个房屋完工，全部位于大松树岛。它们由库萨托设计，她在卡特里娜飓风后领导了路易斯安那州的类似项目。

第一间小屋的内部。尼克·多尔摄影/奇迹工作室信托希望明年再建20个家。每个家将永久可负担，因此，正如洛朗所说，“人们可以继续成为社区的一部分。”

最初的四间小屋，每间建造成本为199,000美元（通过公共和非营利资金的混合），面积为760平方英尺，设有两间卧室和一间浴室。每月租金将限制在1,588美元**—**占地区中位收入的80%—洛朗表示，对于许多家庭来说，租金可能会更低，具体取决于他们的收入。要符合小屋的资格，家庭收入的70%必须在门罗县获得。已经有超过100人预申请入住，土地信托将优先考虑因厄玛而被迫迁移的家庭。尚未选择第一批居民，但洛朗希望他们能在九月中旬之前入住。

在基斯群岛建造足够住房的一个挑战是开发限制，这些限制旨在使48小时的撤离成为可能。还有一个简单的地理事实是，这是一串岛屿。

“大多数社区，你可以‘开车直到你符合条件’，如果你愿意的话，你只需稍微开出去，城市就像树的年轮一样增长，”库萨托说。“它们是同心圆。因此，如果你有一个沿海城镇，你可以向外扩展180度。如果你有一个内陆城市，你可以完全围绕它扩展。基斯群岛没有这种情况。”

小屋的渲染图。理查德·切诺威斯劳伦特说，他在基斯群岛的每个地方，人们都在谈论他们在厄玛飓风期间发生的事情和他们的生活状况。“这些是我甚至不需要主动发起的对话。我只是听到他们在餐厅或咖啡店排队时谈论，”他说。“人们应该得到更好的生活。这里的生活和工作并不便宜，但我们确实希望能让它变得更便宜。”