美媒：日本废弃土地面积惊人 23年后将翻番

【环球网综合报道】据美国“石英”网10月26日报道，在日本，随着人口的不断减少，所有权不明的土地和“鬼屋”随处可见。当日，由前总务相率领的私人研究小组警告称，目前，日本全国闲置土地和房屋的面积为4.1万平方千米，略大于九州岛，而到2040年，闲置的土地和房屋总面积可能相当于日本北海道岛(面积约8.3万平方千米)或奥地利的大小。

报道指出，日本的800万间鬼屋经常被无限期地闲置。一旦土地或房屋的所有者去世，便很难找到其财产继承人，因此拆毁房屋等任何行动都无法进行。地方政府不清楚土地所有者的身份，就无法征收财产税，而且当不能确定继承人时，一些市政当局仍继续对死者征税。智囊团东京财团表示，土地所有权问题阻碍了东北地区的重建，而东北地区在2011年3月11日曾遭到海啸和地震的严重破坏。

报道称，即使这些房屋有明确的继承人，也往往无法被出售，因为缺乏感兴趣的买家。这些房屋大多在农村或城市郊区，对年轻买家没有吸引力，而日本人也不愿意购买二手房。《金融时报》表示，在日本销售的房屋只有15%是二手房，而美国和英国则达到90%。为了促进销量，许多地方政府在专用网站上不仅提供了空房子的基本规格，还说明了维护要求。在某些情况下，当业主可以查明时，地方当局将提供补贴来帮助拆除房屋。

据报道，2015年，日本政府通过了一项法律，允许地方政府处罚不拆除或翻新“鬼屋”的业主。同年，依照日本新提出的“促进空置房特别措施法”，东京附近的横须贺首当其冲，成为日本拆除“鬼屋”的第一座城市。

此外，22日，日本土地部门公布了一项初步计划，允许使用超过5年仍无人认领的土地，用于农业等“有益”的方面。 东京财团预计，2016年废弃房产带来的经济损失共计1800亿日元(约合人民币105亿元)，到2040年，将增长至3100亿日元(约合人民币181亿元)。2014年，曾任该财团主席的前总务相增田宽也(Hiroya Masuda)在一本书中警告称，日本大约900个城镇及村庄将在2040年前消失。(实习编译：李婧妍 审稿：朱盈库)