京东阿里腾讯开抢 房产存量市场蛋糕

广州日报讯 (全媒体记者倪明)继阿里之后，京东近日宣布进军房地产市场，并宣称未来5年内成为流量、线上交易量双料冠军。

首期上线的京东房产频道已经有82家开发商和35家服务商入驻，涉及2027个项目，覆盖超过20个城市，并且已经与国内房地产企业碧桂园等众多开发商达成合作。

北京市住建委网站10月20日发布公告称：北京京东尚科信息技术有限公司为中选单位。该公司由北京京东世纪贸易有限公司全资控股，这意味着，京东拿到了进军住宅租赁市场的入场券。

今年8月，阿里巴巴在杭州建立全国首个智慧住房租赁平台。10月10日，支付宝宣布已有超过100万间公寓将正式入驻支付宝。与阿里系的亲自出击不同，腾讯系资本则在四处投资长租公寓运营商。

为何互联网大佬们都喜欢跨界进军房地产？对此，京东集团副总裁、京东商城居家生活事业部总裁辛利军认为，国内房地产行业正在面临一个全新的拐点，销售不再是市场逻辑的中心，运营才是房地产市场最有价值的核心竞争力。

易居研究院智库中心研究总监严跃进接受采访时表示，京东进军房地产的动作，也可以理解成新零售的概念。

中原地产首席分析师张大伟则评价称，“用户是否能习惯通过电商平台进行大额交易，是一个未知数。”