广州多家银行严控消费贷 已发放的贷款要补交消费凭证

消费贷进入楼市正在难上加难。截至目前，已有深圳、广州、北京、江苏四地先后发文，要求严查消费贷等资金进入房地产领域。其中，广州9月20日发文明确，个人综合消费贷最高额度不准超过100万元，期限不得超过10年。时隔半个多月，新快报记者了解到，目前广州的银行都收紧了消费贷，广州一家股份制银行相关人士对记者表示，早在监管下文之前广州不少银行就加紧了对消费贷的审核，不仅不做长期的消费贷款，而且还需向银行提供消费凭证。此外，现在连已经下发了贷款的客户都需要上传消费凭证。

不提供消费凭证可能被收回贷款

“尊敬的客户，感谢您办理我行消费贷业务，为持续追踪资金使用情况，现需您上传相关消费凭证，请于2017年11月30日前通过我行信用卡网站完成凭证上传。”广州市民王女士告诉记者，她于今年年中在一家股份制银行贷了20万元消费贷，近日她收到了上述银行的短信提醒。而在今年以前，不少银行客户经理为了完成个人贷款业务指标，并未对消费凭证有硬性规定，一般都选择“睁一只眼，闭一只眼”。

据新快报记者了解，已有多家银行都向使用过消费贷的客户发送了类似短信，要求客户提供消费发票、贷款资金流向等消费凭证。而银行此举主要是希望了解客户贷到的资金有没有被挪用于购房，如果提供不出消费凭证，甚至很有可能被收回贷款。

也有某股份制银行相关人士表示，消费贷现在审核和放款均慢了许多，“之前基本上提交资料以后，一周内贷款就会到账。现在不仅是消费利率上浮，批贷时间也拉长了。目前我们给到的利率是基准利率上浮50%，大额和时间较久的都难批了。”

新快报记者了解到，目前大多数商业银行正在对存量和增量的个人消费贷、信用贷等进行再核查和调整：对已发放、未还清的贷款，要求补交消费证明材料，比如发票、发货单、转账凭证等等，并进行贷后回访。对于再核查后发现疑点和问题的存量贷款，银行会立即进行收贷、罚息等。

前三季居民短贷同比增近3倍

易居房地产研究院研究报告显示，全国多个地区都有消费贷款异常增加现象，其中广东、福建、江苏、上海、四川、河北等地区月度新增个人消费贷款5月以来明显攀升。因此，8月开始已有北京、江苏、广州、深圳、浙江等地监管部门发文或召开会议，表示严查消费贷。

央行发布的最新数据显示，前三季度人民币贷款增加11.16万亿元，同比多增9980亿元。分部门看，住户部门贷款增加5.73万亿元，其中，短期贷款增加1.53万亿元，中长期贷款增加4.2万亿元。

民生银行首席研究员温彬分析指出，前三季度，受房地产调控影响，居民中长期贷款新增4.2万亿元，与上年同期持平，不过，居民短期贷款则出现快速增加，新增1.53万亿元，是去年同期的近3倍，占全部新增贷款的比重从去年同期的5%提高到目前的14%左右，部分资金存在违规流向楼市、股市的情况。近期监管部门和银行加大了对短期消费贷款资金用途的审查，预计短期消费贷款增速会回落。