万科前9月销售3961亿9月购地支出229亿元

人民网北京10月11日电 （记者孙红丽）10月11日，万科企业股份有限公司（以下简称万科 股份代码000002.SZ）发布2017年9月份销售及近期新增项目情况简报。1-9月，万科累计实现销售面积2664.5万平方米，销售金额3961亿元。

9月份，万科实现销售面积272.9万平方米，销售金额463.2亿元。

研究机构指出，9月各大龙头公司销售数据情况显示，房地产行业集中度迅速提高，龙头大公司普遍明显跑赢行业。2017年前8月全国商品房销售额同比增长17.2%，但同期龙头公司销售同比增长50.6%。2017年前9月龙头公司商品房销售额同比增长44.4%。

资料显示，今年上半年，万科销售2772亿，同比升46%，同时，多元化拿地加速，继续保持龙头地位。业内指出，万科将继续受益行业集中度提升，深化“轨道+物业”发展模式，推进城市配套服务商转型。

根据公告披露，9月万科新增加项目23个，分别位于福州、厦门、上海、合肥、昆山、南通、北京、唐山、吉林、郑州、西昌、西安、贵阳、太原等地，新增土地面积245.25万平方米，付出土地金额228.72亿元。

另外，万科斥资2.86亿元新增物流地产项目4个，包括天津滨海东方兴华项目、昆山位速项目、长沙雨花项目和西安巴夫洛项目。

据悉，2014年万科进军物流地产，主要布局环渤海、长三角、珠三角城市群及中西部省会城市。

中信证券指出，万科月度销售持续维持高水平，尽管10月份可能因为基数和推货原因销售增长有限，但11月后公司销售同比增速预计将再次转好。

万科集团亦表示，上半年受政府限价等各方面影响，推盘低于预期。万科是快速周转的公司，未来市场的不确定性会更大一些。四季度万科推盘量还会增加，所以绝对的销售规模还是会相对比较高。