北京望坛外迁居民开始选房 最快2018年底拎包入住

从昨天（10月9日）起，望坛棚户区选择外迁的居民开始选房。望坛作为核心区体量最大的棚改项目，有望实现当年签约、当年拆除、当年开工。

据悉，望坛棚改项目外迁安置房源分别由北京城建和首创集团两大国企开发建设，其中位于瀛海的安置房源为“北京城建·兴悦居”，一共可以提供1260套房源，所有房型的首套奖励房源价格是9500元/平方米、第二套居住困难奖励房源是1.45万元/平方米，预计2018年底正式交付使用。位于大兴团河的安置房源为“首创·美澜湾”，一共有3214套对接房源，所有房型首套奖励房源价格是1.31万元/平方米、第二套居住困难奖励房源是1.71万元/平方米，一期将于2018年底交付使用权，二期交房时间为2019年6月底。望坛棚改项目总指挥部曾多次组织居民们参观样板间，并邀请居民到项目工地“考察”，让居民可以详细了解自己未来的新家究竟是怎样建造出来的。首创美澜湾项目负责人表示，虽然是保障房项目，但是首创是以商品房的标准进行建设：房源全部是板楼，没有东西向的户型。户型在设计时不断进行调整，尽可能使空间利用效率高、功能合理、不浪费空间，包括洗衣机排水的位置怎么设计最合理，这样的小细节也绝不忽略。此外，保障房使用的全部涂料、卫生洁具、门窗、地板都是知名品牌，质量过硬而且符合环保要求。

棚改项目副总指挥刘志刚介绍，每天晚上会在项目官网登出每日房源信息，建议选房居民可以提前准备5至10组备选房源。选房结束后，除了为项目预留必要的产权调换房源外，剩余房源将收回，另行调配使用。对未签约居民，政府将继续做工作，通过提供公租房等一系列方案，为居民解决住房问题；征收补偿决定规定的期限内仍不搬迁的，将按照相关程序由区人民政府依法申请人民法院强制执行。预计到今年年底，望坛棚改项目有望开工3栋回迁楼，预计到2022年，望坛百姓能够实现回迁。