强迫租房人交易扰乱其生活 市公安局出击40人被刑拘

千龙-法晚联合报道（记者 张丽）为全力保障租房群众的合法权益，市公安局重拳出击，严厉打击冒充房东出租房屋、强行向租客索要服务费的强迫交易违法犯罪行为，截至9月20日，成功打掉5个涉嫌强迫交易罪的租房犯罪团伙，依法刑事拘留犯罪嫌疑人40名。

案例

事先说好无中介费 事后收费花样多

个人房源、精品单间，无线wifi，每月2200元……这样的房屋出租广告大家经常见到。一个多月前，事主张女士（化名）从网上看到了一条位于太阳宫地区圣馨家园小区的租房信息后，感觉价格合适，便联系了广告上的预留电话，约定看房时间。

几天后，一名自称房东的王某带着张女士看了房子，但没有谈妥。王某将张女士介绍给马某，马某带领张女士来到新纪家园小区，张女士感觉价位和地理位置都很合适，便与马某签订了租房合同，并交纳了房屋租金和押金。没过多久，马某以缴纳物业管理费、网费和卫生费为由，向张女士多要了1000余元。之后几天，张女士又接到一个陌生电话，对方称张女士租的房子是他帮忙介绍的，还需要再缴纳3000元中介服务费。然而，看房时马某并未提及中介服务费。张女士拒绝后，遭到了马某及同伙多次催缴和言语威胁。

抓捕

40人因涉嫌强迫交易罪被刑拘

经大量工作，专案组掌握了这个以马某为首的10人黑中介犯罪团伙。经审查，嫌疑人马某（男，34岁，辽宁省兴城市人）等人对冒充房东出租房屋，强行向租客索要服务费的犯罪事实供认不讳。

警方对全市租房警情进行了梳理，发现在朝阳区管庄、三间房、常营地区警情相对高发。另外掌握了冉某、刘某、王某、王某某4个犯罪团伙。

经查，他们的作案手法和马某团伙如出一辙，即以中介公司的名义向房主租赁房屋，成为“二房东”后再利用租房网站发布个人房源信息，以“房主直租”的形式对外出租，在租户看房时口头承诺房屋为个人房源，不收取任何中介费，待租客缴纳押金和房租后，再以需要缴纳物业费、中介费、取暖费等名义，收取费用，金额在1000元至1万元不等，若租客不同意，便以言语甚至上门辱骂、半夜敲门、拉电闸、扔垃圾等方式威胁，严重扰乱租房人正常生活。

经审查，上述5个团伙40名嫌疑人因涉嫌强迫交易罪已被朝阳公安分局依法刑事拘留，案件还在进一步审理中。