北京统计局：前8月商品房销售面积同比下降44.8%

昨日，北京市统计局网站公布了《1-8月北京市房地产市场运行情况?》。数据显示，1-8月，全市商品房销售面积为526.9万平方米，同比下降44.8%。

一、房地产开发投资完成情况

1-8月，全市完成房地产开发投资2217.8亿元，同比下降3.3%。其中，住宅投资完成1051.1亿元，同比下降6.5%;写字楼投资完成442亿元，增长4.7%;商业、非公益用房及其他投资完成724.7亿元，下降3.1%。

二、房地产市场供给情况

1-8月，全市商品房施工面积为11337.6万平方米，同比下降5.4%。其中，住宅施工面积为4830.8万平方米，下降12.4%;写字楼为2311.3万平方米，增长0.5%;商业、非公益用房及其他为4195.5万平方米，增长0.5%。

1-8月，全市商品房新开工面积为1246.7万平方米，同比下降26.3%。其中，住宅新开工面积为555.8万平方米，下降24.1%;写字楼为251.8万平方米，下降16.1%;商业、非公益用房及其他为439.1万平方米，下降33.4%。

全市商品房竣工面积为599.7万平方米，同比下降37.2%。其中，住宅竣工面积为257.6万平方米，下降51.3%;写字楼为139.4万平方米，下降18.6%;商业、非公益用房及其他为202.7万平方米，下降20.5%。

三、房地产市场销售情况

1-8月，全市商品房销售面积为526.9万平方米，同比下降44.8%。其中，住宅销售面积为344.6万平方米，下降39%;写字楼为80.8万平方米，下降68.5%;商业、非公益用房及其他为101.5万平方米，下降23.3%。

图 全市商品房销售面积同比增速

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北京统计局：前8月商品房销售面积同比下降44.8%

四、保障性住房建设情况

1-8月，全市保障性住房完成投资484.9亿元，同比下降9.7%。保障房施工面积为3716.2万平方米，增长5.5%，其中新开工面积457.2万平方米，下降24%。保障房竣工面积为128.9万平方米，下降34.6%。

五、房地产开发企业项目资金到位情况

1-8月，全市房地产开发企业项目到位资金为4123.9亿元，同比下降12.8%。其中，国内贷款为1102.9亿元，下降17.1%;自筹资金为925.1亿元，下降22.9%;定金及预收款为1456.2亿元，增长4.3%。