优帕克I地产优家：实现年轻人的安居梦

经过30多年的蓬勃发展，上海已然成为一座极具活力的国际性都市。这座国际大都市承载了万千年轻人的中国梦。随着越来越多的人来到上海追逐自己的梦想，资源竞争加剧、物价上涨。不少年轻人被大城市的高压逼得的喘不过气而最终选择打了退堂鼓。

根据最新发布的数据显示，上海平均工资水平6378元/月。大多数人群的薪资水平在2K/月——8K/月的档次。上海市8月份新房均价56361元/平米，如果按平均工资水平折算的话，要买一套60平米的房屋大概需要50年不吃不喝才能买得起。即使是收入水平在15K/月——20K/月这一档次的人群，也需要20年至30年左右的时间才能买得起一套普通的住房。

高房价水平把怀揣着“安居梦”，在上海打拼的热血年轻人阻挡在门外。许多年轻才俊空有一身抱负，却因为生活问题不得不离开上海。现今，有这么一群人，每天坐高铁往返于上海与周边的卫星城市之间。他们上、下班花几个小时的车程在两座城市之间奔波，原因只有一个，因为在上海实在住不起。实际情况是，上海正面临人才外流危机。由于居住原因，下一代人才正在大批流向周边卫星城市，许多人在上海工作赚钱，却在异地消费生活。如今，中国经济转型正在有条不紊的进行，服务业是未来的支柱产业，而决定服务业兴衰的是消费，有消费才会有市场。上海的住房问题不解决，追梦就会变成做梦。

今年，国务院提出要建立房地产发展长效机制。其中，把租房市场的发展放到核心地位。不过，目前我国的租房市场供应中，90%以上来自民间，租房市场供给缺口巨大。世联行首席技术官黎振伟也表示，“只有增加供应量，才能降低租金，如果供应都不足是不行的。”政府也表示，国有企业在这方面要起到表率作用、引领市场健康发展。

从城市发展角度看，上海最近已经连续两年出现外来人口减少的现象。根据官方数据，2015年全国流动人口首次出现减少流动人口数量从2014年的2.52亿降至2015年的2.47亿，减少了约500万人，2016年进一步减少200多万人，至2.45亿。2016年，上海常住人口仅增加了4.7万人，其中，户籍常住人口增加6万人，这意味着外来常住人口减少了1.3万人，上海的外来人口连续两年持续减少。

上海市经济和信息化委员会此前发出警告称，“人才资源逐渐成为制约产业发展的瓶颈。”随着居住、生活成本的急剧上升，部分非本市户籍技术型人才逐渐外流的现象越来越明显。这种趋势不利于上海国际都市的建设发展。解决人才居住问题迫在眉睫。

无独有偶，全国四大一线城市都不同程度的出现此类情况。对此，以广州为代表的许多地方都相继推出了租购同权政策以吸引人才，全国各地的人才争夺战已经打响。

上海早已启动中高端人才公寓项目，上海地产集团在2014年联合国内著名公寓运营商优帕克集团打造的国有混合制大型房屋租赁管理企业地产优家，目前已管理运营公租房人才公寓上万套，是上海规模最大的公租房和人才公寓的管理运营商。上海地产集团成立于2002年11月，是经市委、市政府批准成立的国有多元投资集团公司。而优帕克集团同样成立于2002年，开创了将星级酒店服务，融入分散型产权式高端公寓管理，优帕克服务式公寓建立了一套自己的产品运营、服务和IT体系为核心优势，为公寓运营管理注入专业和系统化以提升效率和服务。此次双方强强联手旨在共同为中高端人才实现"安居梦"。

地产优家为房屋租赁运营管理的企业，承担社会化住房租赁市场主要渠道重任。构建政策性住房及配套商业的运营管理，实现统一运营管理、统一标准、统一规程的“大租赁服务”工作格局，为人才公寓租赁市场带来更安全、更稳定、更便捷、更舒适的服务，更为城市人才解决居住问题，留住人才才能拥有“中国梦”。