传顶新集团撤出台湾 急售台北101大楼股权赴上海经营房地产

【环球网综合报道】据台湾“中时电子报”8月31日报道，受到“灭顶”效应冲击，台湾房地产呈现出能卖尽量卖的惨景。顶新魏家今年初正式结束台湾康师傅，将事业重心转回中国大陆。根据岛内财经周刊的报道，魏家继2016年取得上海静安区华敏大厦主导权后，又想趁机砍价拿下让永丰余集团官司缠身的“上海1788”大楼，至于台湾的不动产部分，除了拟急售台北101大楼的股权外，位于新北市三重区的新燕厂也待价而沽。

《今周刊》引述知情人士说法表示，向来对房地产情有独钟的顶新二董魏应交，已定居上海专心经营中国房地产事业。事实上，魏应交去年中旬才砸下逾2亿美元，向合作伙伴黑石集团买下上海静安区华敏大厦另一半股权，取得完全主导权，并将顶新中国营运总部迁入，这次又看上近来因永丰金关系人交易声名大噪的上海1788大楼并不意外。

魏应交原本就是上海1788大楼合伙股东之一，三年前以天价出售持有的3成股权给大楼所有权人，即三宝建设董事长李俊杰。据报道，魏应交看准亚洲几大私募基金不敢碰这个有法律纠纷的案子，以及李俊杰、永丰何家有急于出售上海1788大楼的压力，狠将价格砍低至62亿人民币，相较于当地行情的九折，让李俊杰迟迟不愿放手甩开这烫手山芋。

反观魏家在台的房地产投资策略就是能出就出，除了前年将华票大楼售予百世多丽投资开发、味全三重厂待价而沽外，最大部分就是开价逾8亿美元的台北101股权。据商仲业者透露，魏家坚持境外交易，不与台湾的金控或寿险公司洽谈，以免资金无法汇出台湾，目前传出韩国国家退休基金(NPS)已在接触中，如顺利售出，报酬率高达2.5倍。