台湾最美10民宿仅1合法 律师叹蔡当局装聋作哑

华夏经纬网7月28日讯：据台湾媒体报道，美国有线电视新闻网CNN去年评选出台湾10大绝美民宿，每间都生意兴隆、一房难求，但令人傻眼的是，有岛内媒体踢爆这10家民宿中竟只有1家完全合法。律师林智群指出，这显示出法律与现实情况根本是“平行世界”。

根据《镜周刊》的调查，这10间民宿中只有1间完全符合《民宿管理办法》规定，6间合法登记，但客房违规超卖，另外3间则是连营业登记证都没有的非法民宿。

林智群在脸书发表看法，指问题就出在法律与现况有极大的落差，而台当局装作不知道。他列出《民宿管理办法》的规定：

1.“民宿”是以家庭副业方式经营，提供旅客乡野生活之住宿处所。

2.“民宿”只能有5个房间，房间总面积不能大于150平方公尺（约45坪）。

3.“民宿”要有民宿登记证。

4.民宿要投保责任保险，数额比照旅馆。

他从这10间民宿来看，没有1间符合第1点的“家庭副业方式经营”，第2点也只有4间做到，质疑连这些成功民宿都如此，更别说其他家了。

林智群说，民宿业者只需用综合所得税报税，建筑消防“法令”的要求也较旅馆宽松，关键词就是“副业”，但实际情况是，作“民宿”生意的是非法民宿，更多是作“旅馆”生意，不论合法或非法。

要改变这种不合理的现况，林智群认为台当局只有两个选项，一是“修法”，把法律调整到合理，不要逼民众违法，二是贯彻法律，严格执行，守法的业者才不会变傻瓜。

只是他最后慨叹，“在既得利益者、选票跟民代的压力下，台当局（哪个党‘执政’都一样）哪都去不了！”

有网友表达看法，“恶法亦法，不爽不对的‘法’再修，但一定要先彻底执法”、“一开始不积极管理，后来的规范纵使再合情合理也会被作文章”，也有人抱持悲观想法，“认真执法的人，反而被视为找麻烦、被调离甚至去职，蔡当局从没想做事…”。

另据《镜周刊》报导，有民宿业者抱怨，花那么多钱投资，只卖5间房一定赔钱，为了活下去只能违规营业。也有学者呼吁法令应与时俱进并严格执法，才能让民宿成为台湾特色观光产业。

CNN评选台湾10大最美民宿

完全合法

树也Villa（苗栗）

有登记，违规超卖

谷野温泉会馆（台中）

秋山居（南投）

老英格兰庄园（南投）

欧莉叶荷城堡（南投）

斯图亚特海洋庄园（花莲）

福湾庄园（屏东）

未登记

水湳洞Ample Villa（新北）

花自在（苗栗）

船帆石866 Villa（屏东）