外资对台湾市场悲观欲卖百亿大楼退场 本想建豪宅

海外网7月13日电 据台媒称，外资法人对台湾不动产市场悲观，今年上半年投资挂零，甚至传出有外资有意出脱手中的资产获利了结退场。

据深绿媒体自由时报消息，2014年，新加坡不动产私募基金首峰资金管理砸下近百亿元买进的“庆城福华”大楼，预计下半年有出脱的计划。

据报道称，当初新加坡资金买下该栋楼，原本是想规划豪宅，不过，碰上去年年初上路的房地合一税制，以及近几年台湾税制大幅增加，促使该外资近期想要直接出脱资产。

对照世邦魏理仕11日发布的第二季商用不动产交易状况，土地交易总额约163亿元(新台币)、商用不动产约126亿元，合计约289亿元，其中商用不动产相较去年同期衰退58%，主因仍是自用型买方撑场，投资需求并未出现，至于，土地相较去年同期增加3成，主要是建商买地需求出现，尤其集中在台中及高雄等区域。

至于，过往不时会见到的外资行踪，整个上半年都是挂零，对于台湾商用不动产的兴趣仍呈现低迷，中短期投资机会小，甚至下半年外资还可能会出脱大型不动产，选择获利了结退场。

高力国际董事总经理刘学龙日前也指出，国际商用不动产投资手笔逐年扩张之际，却没有在台湾发生资金涌入的盛况，以今年上半年来说，外资法人购买不动产就持续“抱蛋”，显示外资法人对于台湾市场的悲观。(综编/海外网 庞晟)