成都将建30万套人才公寓租住满5年可按入住时市价购买

2017-08-04

据《成都晚报》8月4日报道，昨天，市政府新闻办举行“成都产业新政五十条”系列新闻发布第六场——“成都市促进产业发展的住房保障政策措施”新闻发布会。会上正式发布《关于创新要素供给培育产业生态提升国家中心城市产业能级的人才安居工程的实施细则》（以下简称《细则》）。未来五年，我市将建设人才公寓和产业新城（工业园区）配套住房2769万平方米，约35万套。

入住，最大面积可享受120平方米

据市房管局党组书记、局长夏先义介绍，符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中A、B、C、D类标准的人才可申请租住由政府提供的人才公寓，人才公寓建设面积标准为60-120平方米，A、B类人才安居面积不超过120平方米，C类人才安居面积不超过90平方米，D类人才安居面积不超过60平方米。“租期为5年，租金标准由各区（市）县政府（管委会）根据人才和项目情况，按照市场租金的一定比例确定。满5年后可申请按入住时的市场价格购买，购房后5年内不得出售。”

在产业新城（工业园区）配套住房方面，产业高技能人才可按职住平衡原则申请租住产业新城（工业园区）的配套住房，租金标准同样根据企业和项目情况，按照市场租金的一定比例确定，建设面积标准35-120平方米。

成都新都工业园区资料图

值得一提的是，在购房支持方面，住房限购期间，对于重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才等，经所在区政府(管委会)认定后，其购房可不受户籍、社保缴纳时限的限制。

申请，通过人才安居信息平台申请

符合要求的人才，如何申请住房呢？夏先义透露，目前成都正在构建集房源统筹、住房申请、租售管理于一体的人才安居信息平台，待测试完毕即上线运行。通过人才安居信息平台可以实现人才安居网上申请、各部门分类受理审核、房源租售入住等工作。

据介绍，各类人才通过人才安居信息平台在线注册成功后，对照准入条件提出人才安居申请，并提交身份证、用人单位营业执照或统一社会信用代码（组织机构代码）证书、用人单位出具的《成都市人才安居申请表》、劳动合同以及符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》或产业高技能人才的相关证明材料等。

同时，各类人才也可持上述申请材料至所辖区（市）县房管部门申请。

最新，首批项目本月底前拟开工

据夏先义介绍，未来五年，我市将建设人才公寓和产业新城（工业园区）配套住房2769万平方米，约35万套。其中人才公寓2229万平方米，约30万套；产业新城（工业园区）配套住房540万平方米，约5万套。关于房源统筹，11城区房源由市房管部门按照安居申请情况统筹安排到各区房管部门，11城区房管部门接收房源后组织租售。成都高新区、成都天府新区和各郊县（市）房源由属地房管部门自行组织租售，“将选取交通便捷、配套设施完善的区域，按照产城一体的理念进行建设。”

据悉，今年将开工建设各类住房项目共37个、总用地面积4244亩、总建筑规模590万平方米，约8万套住房。其中，15个项目、用地面积2603亩、建筑规模376万平方米，约5万套住房拟于本月底前开工，其余22个项目共计214万平方米计划于12月底前开工。

一图读懂成都人才安居实施细则

1、人才公寓：2229万平方米，约30万套

租金：租期为5年，租金标准由各区（市）县政府（管委会）根据人才和项目情况，按照市场租金的一定比例确定。

售价：租满5年后可申请按入住时的市场价格购买，购房后5年内不得出售。

申请人才公寓条件：

■符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中A、B、C、D类标准并经人社部门认定；

■与本市用人单位签订劳动合同并缴纳社会保险；

■在本市无自有住房且未在本市享受过其他购房优惠政策。

哪些人算作A、B、C、D四类人才？

A、B类人才安居面积不超过120平方米

A类：国内外顶尖人才

主要包括：诺贝尔奖、图灵奖、菲尔兹奖获得者；国家最高科学技术奖获得者；中国科学院院士；中国工程院院士；中国社会科学院学部委员、荣誉学部委员；国家“万人计划”杰出人才人选；相当于上述层次的顶尖人才。

B类：国家级领军人才

主要包括(部分）：国家有突出贡献的中青年专家；中国青年科技奖获得者；享受国务院政府特殊津贴的专家；国家“万人计划”中除杰出人才之外的人选、国家“千人计划”人选、百千万人才工程国家级人选；中国工艺美术大师；国家级非物质文化遗产传承人；中华技能大奖获得者；省科学技术杰出贡献奖获得者。

C类人才安居面积不超过90平方米

C类：地方级领军人才

主要包括(部分）：省青年科技奖获得者；省有突出贡献的中青年专家；省“千人计划”人选；“成都人才计划”人选；享受四川省或成都市政府特殊津贴人员；四川省学术与技术带头人；省级工艺美术大师；全国技术能手；国家级技能大师工作室领衔人；省级非物质文化遗产传承人；“成都发展卓越人才奖”获得者。

D类人才安居面积不超过60平方米

D类：其他高级人才

主要包括(部分）：具有正高级专业技术职务任职资格的专业技术人才；取得研究生及以上学历且获得相应学位的国内外高校毕业生；省或市级技能大师工作室领衔人；市级工艺美术大师；具有高级技师职业资格证书；具有高级社会工作师职业资格证书。

2、产业新城（工业园区）配套住房：540万平方米，约5万套

租金：租金标准同样根据企业和项目情况，按照市场租金的一定比例确定。

面积：建设面积标准35-120平方米。

申请租住产业新城（工业园区）配套住房条件：

■取得全日制大学本科及以上学历且获得相应学位（留学回国人员学历、学位须经国家教育主管部门认证通过）或中级技术职称、高级工以上职业资格并经人社部门认定；

■与所在产业新城（工业园区）用人单位签订劳动合同并缴纳社会保险；

■在本市无自有住房且未在本市享受过其他购房优惠政策。

（成都晚报记者罗斯）