最后的王石！直播万科股东大会
科股权争夺战接近尾声，而王石也迎来自己在万科的最后一场股东大会。
6月30日下午14时，万科举行股东大会，王石为主持人，审议共21项事项，包括建议选举郁亮为公司执行董事，建议选举林茂德等为公司非执行董事，建议选举刘姝威、吴嘉宁、李强为独立非执行董事。
在今日召开的万科2016年股东大会上，深铁董事长林茂德表示：这次换届，我们与宝能有沟通，还有书面回应。我们深铁集团书面发出提案，请求支持提案，他们书面回复，支持我们换届方案。我们沟通以后已经达成一致。
第一财经消息称，作为万科的第二大股东宝能系，此次将不会派人出席今天下午的万科股东大会。这也意味着，宝能系对此次所有议案放弃投票权。
此外，有股东提问，宝能持股下个月到了解禁期，万科有没有跟宝能沟通。王石回应称，应该去问宝能。
截至目前，最新的万科股权结构为，深圳地铁持股比例29.38%，成为万科的第一大股东，而宝能则以25.4%的持股比例退居为万科的第二大股东，安邦为第三大股东，持股比例为6.73%。
今日股东大会审议的议案包括万科2016年年度报告、利润分配预案、董事会工作报告等8项内容。值得关注的是，深圳地铁近期提交临时提案，提议万科董事会、监事会换届选举，万科新一届董事会将在此次股东大会投票选举产生。
王石在此前已宣布不再参选新一届董事会，“交棒”郁亮，这也是王石最后一次以董事身份参加万科股东大会。
万科总裁郁亮在股东大会上表示：
股权事件令公司的经营管理承受巨大的压力。
当前土地储备可以满足未来2-3年发展需要。
万科1-5月销售金额同比增54.9%，全年销售有望上新台阶。从热点城市二手房报价指数看，报价已有松动。中国土地价格5月到纪录高位，平均溢价高达37%。
我的工资下降，是因为集团员工的健康程度下降了，所以我自扣奖金20万。管理费用提升是因为去年作了校正，其实从业务增长来看，我们的费用是下降。
城市配套服务商，有物业、商业等板块。商业地产方面，去年整合印力集团之后，把印力作为商业地产平台，我们相信未来会成为数一数二的商业地产企业。除此之外，我们还有长租公寓，冰雪运动、养老服务等业务。最近银根收紧，保留足够现金为未来做好筹备。
对于曾经打大股东华润，王石本人也表示了感谢。但是他同时也说，未来华润将毫无疑问成为竞争对手。另外，万科也会保留自己的独立经营，新的大股东深铁表示不会参与万科的经营。而且郁亮说，万科未来的市场占有率将会翻一番，达到6%。
在股东大会的最后，郁亮哽咽，感谢王石多年来的栽培，希望大家详细万科能在他的带领下继续前行。而王石在总结发言时表示：“我的成功就是在万科不再需要我的时候。”
万科董事会秘书朱旭介绍新一届万科董事会候选人 。按照董事会换届临时提案，此次新一届董事会拟提名郁亮、林茂德、肖民、陈贤军、孙盛典、王文金、张旭为第十八届董事会非独立董事候选人，提名康典、刘姝威、吴嘉宁、李强为第十八届董事会独立董事候选人，提名解冻、郑英为万科第九届监事会非职工代表监事候选人。
万科现任董事会四位独立董事海闻、张利平、罗君美以及华生缺席本次股东大会。
以下为图文直播（内容来自澎湃新闻）：
郁亮：主要城市新房成交量下降，随着调控延续和各地加大土地供应，未来土地市场高温态势将有所缓和， 供求关系看，未来城市分化会更明显。人口结构变化对不动产行业将产生更大影响。
郁亮发言
完成发言的郁亮表情严肃，目光在资料和远处的股东之间切换，工作人员向主席台递上了一叠纸巾，林茂德递给王石时，王石专心主持，没有接下，也没有继续传递给右手边的郁亮。郁亮习惯性保持坐在王石后一个身位。15:04，王石郁亮交流了一下。
15:11分的时候，换届选举开始。
万科董秘朱旭：本次换届暨选举非独立董事，其中非独立董事候选人包括：郁亮、林茂德、肖民、陈贤军、孙盛典、王文金、张旭；独立董事候选人包括：康典、刘姝威、吴嘉宁、李强；深圳地铁还拟提名解冻、郑英为万科第九届监事会非职工代表监事候选人。每个候选人有三分钟的发言时间。
王石：很多人都是为我来的
在正式开始前，王石首先发言。王石说，知道很多人是为他来的，现在就议案提问，一会留充足的时间给其他问题。 随后，朱旭说，“这个环节就留给在场的股东，虽然我知道很多到场的媒体已经是我们的股东了。”现场会心一笑。
林茂德发言：目前我国城市化进程中，轨交建设在未来10-15年都是黄金时期，全国批准建设地铁的城市一共58个。二三线城市建轨交制约问题就是人才。深圳地铁探索轨道交通加物业的模式已经有十几年时间，我们认为，如果把轨交加物业的模式做好，未来轨道交通建设就可以大规模促进。
很多大城市分管轨道交通建设的领导到深圳地铁来，都希望万科可以在轨交+物业方面能有全面的推进。现在，万科已经在轨交加物业上有了全面推进，可以说万科动作非常快、机制也很灵活，可以说万科已经甩开同行一条街了。
未来，关心深铁加万科在何种方面合作，其实已经全面展开，最近这一个月以来，各个城市分管轨道负责人带队到深圳地体来，都希望万科的这些城市在轨道加物业全面推进。
林茂德发言
朱旭发言，为何宝能无人参加董事会
朱旭：我作为董事会秘书先回答。根据万科章程，是股东固有的权利，但如何行使是股东自己决定的。今天提名人士可否当选都由股东投票决定，当选后他们代表的不是个人，而是全体股东。
林茂德：宝能是在深圳这片热土上发展起来的企业，宝能、钜盛华、前海人寿，为深圳发展做出了应有的贡献，这次换届，与宝能都有沟通，而且不但有沟通，还有书面的回应。我们地铁集团书面发出函，请他们提出意见，他们也书面发函，支持我们的提案。所以我们已经经过了沟通。我们都是一个目的：推动万科健康发展。
郁亮：万科已经是****中国第一大长租公寓服务商了
股东提问：在未来发展过程中，万科如何推进城市配套服务商的公司战略？
郁亮：在工作报告中，我已经重点谈了配套服务商的战略。我们的核心就是保证业务稳定增长。我们之前很担心自己商业会怎么样，去年我们成为了中国第三位的商业服务平台，我们有信心成为第一第二位。长租公寓我们要开业2.5万间，未来要开10万间，事实上，2.5万间使得我们已经是中国第一大长租公寓服务商了。
郁亮回答股东提问
有股东向王石提问：下一届议案中没有您（王石）的名字，未来下一步有什么计划？王石没有回答
郁亮：利息支出增加，是因为提前筹集了很多资金
有股东提问关于财报数据的变化，万科的管理费用，人工和行政16年提升比较高，4个核心高管薪酬增幅比较明显。银行贷款方面利息增多也比较明显。综合来看，会不会影响公司未来利润增长，影响投资者利益？
郁亮回答：我的工资下降，是因为集团员工的健康程度下降了，所以我自扣奖金20万。管理费用提升是因为去年作了校正，其实从业务增长来看，我们的费用是下降。 利息支出，这段时间银根都比较紧张，我们提前发现了这个问题，所以先筹备了很多资金回来。
朱旭回答为何延期改选董事会
有股东提问，现任董事会3月27号就到期了，为什么现在才选？之前都干嘛去了？
朱旭回答： 这个问题从3月份就一直在问我们，17届董事会在2013年3月28号选的，如果董事会届满，董事会有义务继续履行义务，深圳地铁作为基石股东提出议案，我们一直在努力。
王石：关于股价会涨会跌，你可以去问宝能
有小股东问及未来万科的股价是涨还是跌，万科和宝能是否有沟通持股减持的问题。王石笑着说：“其实你应该请宝能来回答这个问题。”
刘姝威回答为何接受独董提名：要制止宝能的行为
股东提问刘姝威：你怎么会同意被提名成为非独立董事？
刘姝威： 从6月21日万科公布名单后，我不断接到各方面朋友询问，我为何没回答，因为这是一个不确定的事情。
我为何会接受成为候选人，有几个原因：一是我对万科的充分了解，万科的报告是我要求自己学生必读的范文。作为最大的房企之一，万科的报告是我们分析最重要的依据之一。二，大家都知道发生了万宝事件，独立董事要维护中小股东利益。在万宝之争中，宝能提出要罢免，此后几个小时，国际评级机构对于万科的评级就变成负面了。所以如果万科提出让我作为非独立董事，为了维护股东尤其中小股东利益，我同意了。
三：如果我们对宝能的行为不制止，损失的不再是万科一家的利益，而是全体上市公司的利益。这就是我为何接受提名。
宝能系未登记，将不参加股东投票
万科党委书记、监事会主席解冻：截至本次股东大会现场登记，167名，37亿，占公司总股份33.72% 。这意味着宝能系不会通过任何形式参加股东投票。
宝能：支持万科换届方案，支持万科持续发展
宝能虽然未参加投票，但是6月30日下午，宝能表示，从大局出发，支持万科换届方案，支持万科持续发展。
一名小股东反对刘姝威任独立董事
一名来自上海的小股东对刘姝威任独立董事一栏填写“反对”二字。
王石对华润表示感谢：未来不可避免走向竞争
王石：从深圳改革开放开始，我们就一直在往前走，往前走就有不确定性，万科之后确定将要走混合所有制道路。简单来说，改造后万科作为深圳地方的国营公司。
我们从一开始作为拥有央企大股东，此后又回归深圳。 在华润当大股东期间，万科处于一个高速增长期，在这里我最后作为董事长的机会，对华润表示感谢。 但是之前我们也有利益冲突，以前是合作加竞争，未来不可避免走向竞争。
宝能系宣布今日上午捐款1000万
宝能系表示，6月30日上午进行了慈善捐款。
2017年“广东扶贫济困日”活动在广州启动，宝能再次捐款1000万元。作为活动坚定的支持者，宝能自2010年“广东扶贫济困日”专项活动创立以来连续八年从未缺席。
深铁：不会干涉万科经营业务，恒大这家公司很有社会责任
有股东提问深铁未来是否会插手万科的管理。
深铁董事会林茂德：深铁作为股东，第一次参加万科股东大会，首先深铁成为万科第一大股东，我要表达对万科前第一大股东华润的感谢，感谢华润在万科的问题上与我们取得一致，支持万科的发展，支持地方经济的发展。同时要利用这个机会，对恒大表示感谢，恒大这个企业很有社会责任，在我贫困的家乡贵州进行了大规模的扶贫。我也对宝能表示感谢，对姚振华表示感谢。
我们要做好作为一个基石股东，不会干涉万科具体的经营业务，也不会参与，作为股东就要发挥股东应该发挥的作用。我希望大家帮我们澄清一下，如果不发奖金是深圳地铁的责任，那我们背了黑锅。我们希望继续优化万科激励机制，让万科充满竞争力和活力，让万科发展更快。我们尊重万科团队和机制，我们遵从混合所有制。
深铁：项目和土地将加快注入万科
问深铁：和万科合作时，有两块地，现在还是给万科留着呢？刚刚也提到也很感谢很大，那么是给万科留着还是也会考虑恒大？
林茂德：轨道加物业的模式，是我们探索那么多年，没有股权参与的情况下，万科有好几个项目和我们都有合作，而且合作的很好，以后我们要作为一个股东履行好责任，未来轨交加物业也好，土地也好，我们要加快注入万科。
郁亮回应万科薪酬调整：主动调整，与深铁入股无关
郁亮：我们主动地对跟投机制做出调整，这和股东地铁公司毫无关系。至于薪酬，不可能公司薪酬不做任何调整，公司不同的发展阶段，薪酬要做出不同调整。我们没有受到任何干扰和影响。我觉得居然是爆料方式很奇怪，爆料变成编剧了。 我们希望能为股东做更多贡献。
朱旭：宝能会不会抛售这里没有任何人能回答
股东：宝能持有万科股票，宝能一旦抛售会不会影响股价？
朱旭： 这是股东的权利，所以我们这里没有任何人能回答你的问题。 另外股价体现公司的价值，我们也非常相信万科未来的公司价值。
郁亮：万科市场占有率可以目前的3%翻番
问：关于市值的。万亿市值的目标郁亮你觉得是大了还是小了的？万科的蓝图究竟有多大？
郁亮：如果偏离了价值创造，谈市值是本末倒置。公司市值是创造能力体现出来的。万科打造生态平台是大目标，野心当然越大越好，但我们还是要脚踏实地去干。所以我们未来市值到底多大，即取决于我们干的如何也取决于你们对我们的信任程度。
我们的行业还有发展空间，现在万科的市场占有率3%，我觉得翻一番还是有可能的。
股东大会结果即将产生
股东大会结果即将产生，王石和郁亮相互交流。有保安等在门口准备保护参会者退场。
郁亮：入股链家是在提前布局存量房市场
股东提问：万科入股链家看重的是什么？
郁亮： 在深圳，16%是新房，84%是二手房，如果我们只在14%的新房里，新房的占比其实非常小，目前存量房在主要城市都占主要部分，这意味着未来我们可能会失去很多。所以未来我们要做一些投资安排，我们的竞争对手已经在做了，所以我们以后也会做，如果只盯着新房的开发商，有可能原来的优势会丧失，新的会起来，所以万科要在转变中做好布局。
王石：退休是一个半月前做的决定，下一步还没想好做什么
王石：下一步做什么我还没想好呢。大家不要笑，应该说决定这次股东大会来退，是一个半月前做的决定。但是股东的股东的担心，都会是我考虑的因素。
新一届董事会改选获得通过
董事会改选结果出炉，产生新一届董事会，王石不再担任万科董事。
王石：我高兴地宣布本届股东大会到此已经完成了会议议程，感谢股东对于公司的关心与支持。同时我们祝贺新一届董事会新一届监事会成立。我最后一次以董事会主席的身份，我们先请郁亮发言，我一会发言。
郁亮哽咽接棒：没有王石主席就没有万科的郁亮
王石最后一次以董事会主席身份介绍郁亮发言。
郁亮突然哽咽，平复语气后表示，我用六个词总结走过的道路：感恩与感激，1992年我加入万科，如果说没有王石主席就没有万科的话，没有王石主席就没有万科的郁亮。责任和压力：在王石主席带领下，万科去年登顶世界500强。信心和勇气：信心和勇气来自王石和股东。我为万科服务28个年头，我见证了万科从小公司到世界五百强，这些给我信心和勇气。
过去两年内部没有发出不和谐生意，使得万科能够坚持到今天。我希望能沿着王石主席开辟的达到与万科同仁们一起努力，不辜负王石主席的期望。 如果大家真的喜欢王石主席的话也多多支持我。
王石：我的成功就是在万科不再需要我的时候，我看到了
王石最后演讲：你们会发现，我显得比郁亮平静。我决定这次股东大会上不再参选，应该说是这是一个半月前决定的。这次决定，在我还是很清醒的时候离开万科。正因为我做了充分的选择，在没有决定前我没有考虑后路。一旦决定的时候有两三天的纠结。
我说，我给万科选择了一个行业，确定房地产。第二我们确定了一个制度，就是我们的规范，就是我们透明，再有就是团队，这点非常清楚。我们来建立规范团队，我们一直是树立在行业上的一个品牌，一个制度，到现在一直在往下周。
应该说我辞去总经理职务，我就在等着这一天，但这一天是什么时候？这一天是什么时候相当一段时间是不确定的。确定的时候，我是愉悦的。我说过我成功的时候就是万科不再需要王石的时候，但不是说我对万科没有感情了。
建立规范，团队，树立行业的一个品牌，到现在一直往下走。我的成功就是在万科不再需要我的时候。万科没我在的话，会发展得更好。我很欣慰，我看到了。
昨天，万科在广州进行了非常成功的收购项目。我看到之后不由自主地在微信上给了两个字：精彩。
我跟郁亮说，这怎么像我要离开万科的大礼包。
我想说的是，我们一定不忘初心，不忘我们的目标。郁亮提到，我们过去受到挑战、影响，我觉得过去的2年对万科的文化和团队是非常好的历练，如果没有它，就不会有今天的结果。
无论如何，我们提供好房子，好服务，好社区。规模是结果，我们不要太在乎第一。我们卓越，我们精彩。我相信20年快30年的耐心，万科真正黄金稳定的发展才是开始。
有人反复提问万亿市值是什么意思，我告诉你，作为上市公司在公开的场合要报数字要先报证交所的。你们要有信心。
我们往往都高估现在的能力，而低估了未来的场景。应该对万科、深圳、中国的转型，对未来怎么高估怎么高估都不为过。
王石宣布股东大会结束
王石：我在这里宣布，这一届股东大会完满结束，感谢大家的信任和支持。