房屋减税：谁得到了什么 - 彭博社

插图：Kurt Woerpel 为彭博商业周刊绘制众议院共和党提议的1.5万亿美元减税中，三分之二将用于企业，三分之一用于个人。对冲基金将保留一个关键的税收优惠。购房者将失去一个。但这只是一个法案。即使当前计划通过众议院，它也无法在参议院完整生存，因为参议院对增加长期赤字有更严格的规定。以下是赢家和输家的名单。

公司 提议：将公司税率从35%削减至20%，并取消公司替代最低税。 影响：该法案最昂贵的税收优惠使美国税率与同行国家持平或更低，减少了公司迁往海外的激励。 10年内联邦收入变化：–1.5万亿美元 房地产 提议：公司可以通过将收益投资于另一项交易来继续避税。 影响：像特朗普组织这样的开发商将受益于这些“1031交换”的保留。他们还将保留对收益利息的税收优惠。 10年内联邦收入变化：无变化 现金充裕的公司 提议：要求公司对在国外持有的利润征收12%的税，如果是现金，若已再投资则征收5%。 影响：支持者表示，回国的公司将投资并雇佣更多员工。批评者称这是对大企业的赠予，产生一次性收入增长。 10年内联邦收入变化：+2230亿美元 跨国公司 提议：结束对公司外国利润的征税，但对支付给外国附属公司的款项征收20%的税，以阻止它们将利润转移到海外。 影响：政府将损失2050亿美元的外国单位股息税，但将通过三项措施获得2660亿美元，以阻止税基侵蚀。 10年内联邦收入变化：+610亿美元 亏损公司 提议：限制使用过去的净经营亏损来减少应税利润。 影响：盈利公司有时会收购亏损公司，并利用目标公司的过去亏损来降低税收。这在该法案下将变得更加困难。 10年内联邦收入变化：+1560亿美元 房屋建筑商 提议：联合税务委员会没有单独列出减少抵押贷款利息扣除的收入增长（见下文）。 影响：不仅是买家对抵押贷款利息扣除的减少感到不满。建筑商正在游说将该条款从众议院法案中删除。 10年内联邦收入变化：??? 汽车经销商 提议：将净利息费用的可扣除额度限制为Ebitda的30%。仅适用于未来借款。 影响：这一条款显然在借款购买库存并且利润率低的汽车经销商等企业中不受欢迎。 10年内联邦收入变化：+1720亿美元 制药公司 提议：取消对罕见疾病药物临床试验费用的50%税收抵免。 影响：支持者表示，制药公司从所谓的孤儿药中赚取了足够的利润，而不需要额外的税收抵免激励。 10年内联邦收入变化：+540亿美元 设备制造商 提议：允许公司在2022年前在购买当年全额扣除设备成本。 影响：全额税收优惠是一次性提供，而不是在设备的使用寿命内分摊，给客户在未来五年内购买提供了很大激励。 10年内联邦收入变化：–250亿美元 大学 提议：对富裕私立大学和学院的捐赠收入征收1.4%的税。 影响：众议院筹款委员会的税务撰写者表示，“平等要求”富裕学校与私立基金会享受相同的待遇。 10年内联邦收入变化：+30亿美元