亚马逊如何能成为其家乡更好的企业公民 - 彭博社

保诚在新泽西州纽瓦克市中心的总部迈克·德雷尔/AP当我还是一个在新泽西州纽瓦克及其周边地区长大的小男孩时，有一家公司在几乎所有其他公司都离开时依然留下。保诚，成立于1875年，作为寡妇和孤儿友好协会，始终致力于纽瓦克，经历了所有的经济和政治动荡。

在1960年代初，我的家人和许多人搬到郊区时，它依然留在那里。即使在几年前城市爆发骚乱后，它仍然存在。当我父亲工作的工厂，位于纽瓦克铁边区的胜利光学公司关闭时，它也在那儿，成为去工业化的受害者。当纽瓦克的政治领导人因腐败指控被起诉和入狱时，它依然存在。当我在1980年代初作为夏季实习生在纽瓦克的住房和城市发展部工作时，它仍然在那里，该部门位于靠近保诚旧总部大楼的门户大厦内。

彭博社城市实验室欧洲城市游泳指南，超越塞纳河芝加哥的预算赤字在2025年膨胀至近10亿美元低排放的密集城市最受空气污染影响，研究发现土耳其计划在伊斯坦布尔增加出租车以应对投诉但保诚不仅仅留在纽瓦克，它还积极投资于此。当城市陷入困境时，它努力重建。早在大萧条时期，保诚就投资于可负担住房。在1976年，当纽瓦克处于最低谷时，它启动了一个数十亿美元的项目，与公共、私营和非营利合作伙伴合作，促进服务不足人群的经济和社会流动，重点关注住房、健康、能源和就业。

这种关系是双向的；我在纽瓦克认识的人都喜欢保诚。我听到我的亲戚和邻居说，这家公司在许多工作消失时仍然保留了高薪工作在这个城市。我甚至认识了一位在那工作过的高管，他是我在北阿灵顿这个蓝领小镇长大时认识的为数不多的专业人士之一。他开始约会，并最终娶了我们隔壁邻居厄尼和埃莉诺·费蒂的女儿。埃莉诺在纽瓦克的哈恩百货公司工作，有时会和我母亲（也叫埃莉诺）一起乘公交车进城，去她在纽瓦克星报的广告部工作。对我的父母、我的姑姑和叔叔，以及他们的朋友圈来说，他们称之为“保诚”的公司似乎是他们家乡剩下的唯一一线希望，而这个家乡已经成为城市衰退的典型。

在1990年代末，当我在哈佛和麻省理工学院度过一个休假年时，一位非常了解情况的同事告诉我关于亚马逊的事，这是一家开创性的“点.com”公司，你可以在线购买书籍。在亚马逊出现之前，我曾在新泽西州新布伦瑞克的当地独立书店花费数小时，那时我还是罗格斯大学的本科生；在我作为哥伦比亚大学的研究生时，我也曾在原始的巴恩斯与诺布尔和传奇的斯特兰德书店花费时间，建立我的城市主义图书馆。通过亚马逊，我可以轻松搜索最新书籍，甚至找到稀有的绝版书籍，只需点击鼠标。

当我在研究和撰写关于知识工作者、技术人员和艺术家这一创造性阶层崛起的书时，他们正回归城市并引领城市复兴，亚马逊似乎是新经济公司的典范。它的最初总部位于西雅图市中心的一座改建医院大楼，那里充满了自行车道和咖啡馆。后来它搬到了城市的南湖联盟区，成为城市企业文化的典范。4万人在亚马逊超过八百万平方英尺的校园工作（是帝国大厦的三倍），这几乎占据了西雅图所有办公空间的20%。

但现在，自成立以来已经过去了几十年，亚马逊正考虑将其未来运营的很大一部分迁出西雅图，这个星球上最富裕、繁荣和美丽的城市之一。为了应对这一变化，公司设立了备受瞩目的HQ2竞赛，北美大约一百个最大的城市正在相互竞争，看看谁能为亚马逊提供最多的人才、住房、交通、机场接入、可立即入住的场地，以及当然还有一堆财政补贴和税收优惠。

如果亚马逊不是尽可能从公众那里榨取价值，而是对改善其家乡的生活做出实质性的财政承诺，会怎样呢？

西雅图面临的负担不起的住房、严重的不平等和日益严重的拥堵，反映了我所称之为“新城市危机”的问题，与纽瓦克的旧城市危机问题截然不同，但这些问题同样紧迫。这些问题因亚马逊的飞速增长而加剧，公司可以，也应该在解决这些问题中发挥作用，而不是仅仅寻找另一个新的增长地点。亚马逊的新总部最终可能会缓解西雅图住房市场和交通系统的一些压力，但这不应免除公司对投资更好西雅图的责任。

北美的城市领导者们正在全力以赴吸引HQ2。但一旦公司做出选择，它将把面临西雅图的同样问题带到它的新家。尽管HQ2有其好处，但对任何城市经济来说都是一次重大冲击。亚马逊应该准备好帮助缓解伴随增长而来的问题。公众和亚马逊都必须记住，西雅图和任何幸运的城市将承办HQ2，不仅仅是做生意的平台——它们是伟大的城市，其独特的属性有助于促进增长和成功。

保诚对此在纽瓦克的理解——即使在许多人质疑城市是否失去了其核心经济功能以及是否应该继续存在的时代。

今年早些时候，保诚在城市复兴的市中心开设了一座新的20层大楼。虽然该公司获得了税收抵免，批评者抱怨这些抵免远 远超保诚留在城里的所需，但它随后帮助复兴了长期被遗弃的Hahne & Co.大楼，那里曾是Fetti女士工作的地方，我的家人曾在此购买衣物。这座地标性建筑将设有公寓，其中25%将是可负担的，一家Whole Foods市场，一家书店，一家目的地餐厅，以及我母校罗格斯大学的设施。自2008年以来，该公司已在这座城市投资$3.86亿。

保诚决定坚持留在家乡，终于开始结出商业发展的果实，因为这座城市正在迎来关键的转折点。它现在是Audible.com的所在地，该公司已被亚马逊收购。令人惊讶的是，它甚至被认真讨论作为亚马逊第二总部的竞争者。关于这种增长是否能充分服务于现在居住在这座城市的大多数非裔美国人群体，仍然存在迫在眉睫且重要的问题，这也是我所识别的新城市危机的一部分。

但在地方和社区的重要性方面，亚马逊可以从那家留在这里并帮助重建家乡的公司身上学到很多，当时大多数人选择了离开。

披露*: 理查德·弗罗里达是多伦多全球董事会成员，该组织参与了该市的HQ2竞标。他还为堪萨斯城的竞标提供了建议，并以更非正式的方式为其他城市提供了帮助。*