哈维对休斯顿房主影响的映射 - 彭博社

休斯顿的房屋拥有率与哈维引发的洪水重叠。城市研究所自哈维飓风肆虐休斯顿以来，已经过去了三周，城市的大部分地区被淹没。数千套房屋在洪水中受损。就像过去许多次一样，城市现在正在重建。

到目前为止，迹象看起来令人鼓舞：恢复的道路似乎很快，而住房市场，韧性十足。但是对于城市中较贫困的有色人种居民——那些因设计而生活在更易受洪水影响的地区的人们来说，这条通往正常的道路可能会更漫长且艰难。

历史上，租户在恢复资金方面总是处于劣势。在休斯顿，随着对临时住房的需求加剧，在重建过程中，负担能力必然会受到压制。

彭博社城市实验室欧洲城市游泳指南，超越塞纳河芝加哥预算赤字在2025年膨胀至近10亿美元研究发现，低排放的密集城市最受空气污染影响土耳其计划在伊斯坦布尔增加出租车以应对投诉但房主绝对不能置身事外，尤其是因为在哈维的路径上绝大多数人 没有洪水保险。一 系列地图，由城市研究所的莎拉·斯特罗查克和巴尔加维·甘尼什创建，显示 首次购房的少数族裔房主在风暴后处于特别危险的境地。

他们的第一张地图显示，哈维引发的洪水集中在房屋拥有率高的地区（那些颜色较暖的区域）。滑动面板查看重叠情况：

这一群体中刚开始积累资产的子集现在可能会看到其资产暴跌。这对于没有洪水保险的房主尤其如此，他们可能无法通过检查以获得联邦机构的短期重建援助。即使他们能够获得这些资金，从长远来看，这笔钱可能也不够。作者写道：

对于那些被毁坏或无法居住的房屋，或者房主无法负担重建费用的情况，房屋的权益将完全丧失。洪水保险在决定房屋权益将如何变化方面将发挥关键作用。由于传统的房主保险不涵盖洪水损害，洪水保险的低费率可能导致房主遭受重大损失，以及刚开始在其房屋中积累财富的家庭遭受损失。

第三张地图显示了低收入社区的洪水情况，这些社区可能无法负担防风暴或洪水保险的额外费用，如果他们的房屋现在被认为面临未来洪水的风险。刚刚开始走出 大衰退的黑人和棕色居民，可能会因为这场风暴而再次滑落。

最后一张地图显示，受洪水影响的地区有25-50%的房屋依赖于住房和城市发展部（HUD）的联邦住房管理局（FHA）贷款。这可能会给该机构带来压力，而特朗普政府正在 寻求大幅削减预算，UI研究人员写道。

HUD已经承诺 支持受最近飓风影响的租户和房主。其中一个面临削减的项目是 社区发展区块拨款（CDBG），这占据了 国会为飓风救助分配的恢复资金的一半。通常，这些资金会流向房主。