埃德蒙顿能否从商品经济转向创意经济？ - 彭博社

曼寿利夫广场的街景（中间），是埃德蒙顿第二高的建筑，仅次于2011年建成的埃普科尔塔。安德鲁·斯莫尔/城市实验室埃德蒙顿，阿尔伯塔——埃德蒙顿不需要口号。尽管努力复兴“冠军之城”的标签，宣传NHL的埃德蒙顿油人队，这座加拿大城市最新的品牌重塑却是一个 简单的文字标识，在当地引起了很多讨论： 埃德蒙顿以全大写字体呈现，辅以加拿大枫叶。根据埃德蒙顿经济发展公司的一项研究，该标志将这座城市呈现为一个“富有创造力、开放、勇敢和合作”的地方，调查了市民对这座城市的看法。

我最近来到加拿大第五大城市，帮助促进城市实验室的理查德·弗洛里达与前总统吉米·卡特之间的Skype对话，卡特当时与他位于亚特兰大的非营利组织“人类栖息地”在城里。埃德蒙顿是今年卡特工作项目的地点之一——这是一个年度住房建设活动，卡特和他的妻子罗莎琳已经主持了34年。该小组在城市东南部以及附近的福特萨斯喀彻温建造了75套房屋。人类栖息地在加拿大各地建造了超过150套房屋——包括在曼尼托巴省的温尼伯等城市——吸引了来自北美各地的志愿者，以庆祝今年七月国家的150周年纪念。

人道主义栖息地在埃德蒙顿劳雷尔的建设现场。安德鲁·斯莫尔/城市实验室“我们是这里最热情的人之一，”人道主义栖息地埃德蒙顿的总裁兼首席执行官阿尔弗雷德·尼科莱告诉我。“我不知道这是否因为我们生活在北方，还是因为埃德蒙顿是由不同类型的移民建成的，但我们把每个人都当作邻居，这就是人道主义栖息地埃德蒙顿在加拿大建造这么多房屋的原因。”

彭博社城市实验室加州大学伯克利分校为转学生提供专门建造的校园住所熊队首席警告芝加哥缺乏新NFL体育场的风险罗马可能开始对特雷维喷泉收取入场费世界上最雄心勃勃的摩天大楼翻新计划城市首席经济学家约翰·罗斯表示，住房负担能力并不是埃德蒙顿面临的急迫挑战，这与我们在超级城市中看到的情况不同。“没有一个主要的大都市区没有某种程度的住房负担能力挑战，”罗斯说。“但当你将我们与多伦多或温哥华等其他地方进行比较时，住房相对较为负担得起。事实上，我们的租赁空置率相对较高，这使得租金下降。”

如果说有什么的话，这座城市现在有过剩的住房——这是在2003年至2008年阿尔伯塔省石油繁荣后留下的建筑，国际经济衰退导致油价下跌和自2012年以来阿尔伯塔省的净迁移下降。而这座城市正在实施一项为期十年的计划，旨在通过住房优先模式结束无家可归，已经为近6000人提供了住所。将其归档为加拿大在这方面做得更好的又一项政策。

市长唐·艾夫森将劳雷尔社区描述为“城市中最具多样性的地方之一”。在一个 平均价格 大约为 461,990 加元的情况下，像劳雷尔这样的社区对于工薪阶层和中产阶级家庭来说可能是遥不可及的。“我们看到房价上涨，但没有其他主要加拿大城市那么多，”艾夫森说。“对于中产家庭来说，房屋的中位数价格大约在 400,000 加元，仍然是可以负担得起的。但我们没有看到足够的经济适用房和入门级住房的建设，以支持那些生活在贫困中或最低工资的人。”

许多未来的栖息地房主是移民或土著家庭，他们将从租赁或公共住房中搬出，节省了大量开支。根据栖息地的数据，埃德蒙顿三居室公寓的平均租金为 1,327 加元；栖息地房主的每月抵押贷款成本为 740 加元。“这真是个奇迹，我不敢相信，”未来的栖息地房主穆罕默德·阿卜迪告诉我。“拥有一套房子而不是租房，这改变了一切。”

阿卜迪是一名汽车销售员，十五年前从索马里移居到加拿大，他和妻子在埃德蒙顿抚养两个女儿。作为一名穆斯林，他将埃德蒙顿描述为一个宽容的地方，人们可以自由地信仰任何宗教或来自任何国家。“我希望全世界都像这个项目一样，”阿卜迪说。“这只是关于帮助邻居。我可以每天都和每个人一起[建造房屋]，朝着一个目标努力——为我们所有人创造一个更好的社区。”

但埃德蒙顿确实面临其他挑战，正如我所了解到的。它是一座正在恢复的石油城，试图从资源驱动的经济转型为更加多元化和知识型的经济。它还试图扭转其蔓延的发展模式，设定雄心勃勃的目标，使市中心更具吸引力，支持公共交通，建设可步行的零售区，并总体上实现密集化。“我们没有水或山脉等自然障碍，因此蔓延在我们地区确实是一个挑战，”市长艾夫森说。“我们也看到市中心的真正复苏，因此我们接近25%的增长是在城市现有的范围内实现的。”

喷泉欢迎人们来到阿尔伯塔省首府大楼北侧的广场。安德鲁·斯莫尔/城市实验室埃德蒙顿的市中心距离哈比塔特社区约十英里，拥有高层公寓和公寓，受到过去二十年石油砂热潮带来的收入涌入的推动。建筑风格的混合——早20世纪的平头砖建筑、1970年代风格的粗野主义建筑和明显现代主义的玻璃塔——显示了经济繁荣的时期，以及由此推断出的经济低迷的时期。“埃德蒙顿传统上是一个蓝领工业社区，”罗斯说。“但[这座城市]的经济非常多元化——大约25%的埃德蒙顿工作岗位在医疗、教育或公共管理领域。”这种多样性在一定程度上使埃德蒙顿免受商品价格下跌的经济影响，相较于其他阿尔伯塔城市如卡尔加里或红鹿市。

在某些方面，埃德蒙顿的经济变化类似于德克萨斯州的奥斯汀，这是一座位于一个以石油和天然气行业为主的更保守地区的进步城市，规模和人口相似。该市展现出转型为知识型经济的繁荣城镇的典型特征。“如果你不知道更好的情况，你可能会四处看看，想，‘哇，这里有这么多开皮卡的家伙，’”罗斯说。“但那个开皮卡的家伙可能是一名骨科医生。”

埃德蒙顿的人们显然仍然热爱他们的汽车，这座城市的扩展证明了这一点。北萨斯喀彻温河两岸的社区最初是两个独立的城市，南岸最初被称为斯特拉斯科纳市。虽然河谷的游泳池和公园使其成为一种便利，但在步行可达性方面，它并不完全像中央公园，因为埃德蒙顿市中心和旧斯特拉斯科纳之间几乎没有交叉流动。该市有一条轻轨系统可以跨越河流，但在河的两岸之间只有一条步行通道：高水平街桥，桥上有步道和仅在周末运行的电车。最近有一个提案，旨在将电车延伸到主要零售街，82街，也被称为怀特大道——那里有酒吧、餐馆、艺术空间、音乐商店、咖啡馆、剧院和其他吸引人们参加白天艺术节和夜生活的商业。

从高水平街桥俯瞰北萨斯喀彻温河，时间大约是晚上8点。安德鲁·斯莫尔/城市实验室凭借其 临时彩虹人行道，怀特大道可能是埃德蒙顿最近地方营造努力中最显眼的标志。一个 新的市中心保护自行车道网络 刚刚完成建设。人行道延伸到酒吧和餐馆前的街道上，重新占用道路空间。太阳能货运自行车为市员工提供 浇灌花坛，可爱的加拿大卡通 宣传长椅 使城市成为各背景人群的聚集地。

在市中心的餐馆街上，我遇到了亚历克斯·格拉努拉，一名市员工，他正在检查挂在树上的圣诞灯的电子设备，以标记通往新开发的冰区的餐馆街。他描述了市和省如何重新努力改善街道生活，花费来自于一个 主要受益于分享阿尔伯塔省油砂收入的预算。埃德蒙顿面临的挑战是让城市成为年轻人愿意留下的地方。当我问他是什么吸引他来到埃德蒙顿时，他的回答很简单。“我为什么在这里？因为工资更高，生活成本更低，”格拉努拉说。“我能保留更多的薪水，这里有工作。我有一份凭借能力获得的市政府工作。如果我住在温哥华，我就没有机会。”

人们聚集在丘吉尔公园的埃普科尔音乐厅周围观看街头表演者。安德鲁·斯莫尔/城市实验室尽管如此，我在埃德蒙顿游荡时感觉到我的城市体验中缺少了什么：人。市中心似乎太大，以至于街上只有这么少的人。关于埃德蒙顿的另一个流行说法是它是“加拿大的节日城市。” 这在夏季尤其真实，当这个冬季城市产生一种街头生活的淘金热时。（七月底的K-Days节日暗指1890年代的克朗代克淘金热。）但直到我转向市政厅和阿尔伯塔艺术画廊附近的丘吉尔公园，我才看到这一埃德蒙顿现象的实际情况：一大群来自各种背景的人们，观看一位墨西哥移民在国际街头表演者节上做体操。从那里看，埃德蒙顿似乎是一个足够小的城市，人们可以相互认识——但又足够大，能够欢迎新来者。埃德蒙顿的问题是：在大潮过后，他们能否让足够多的人留下来？

更正：本文的早期版本错误地陈述了栖息地在埃德蒙顿及周边地区建造的房屋数量。