酒店资金正在资助反Airbnb的突袭行动 - 彭博社

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在阵亡将士纪念日前夕，来自英国的一对夫妇和来自美国的一对夫妇同时出现在纽约东村的同一间两卧室公寓，双方都被承诺可以在周末入住。他们的Airbnb房东却无处可寻。一个不同的男子，意外地将美国夫妇登记入住了错误的地方，下来处理这个情况，手里拿着一张列出每个单元入住者的塑封纸。他为这次混淆道歉，称房东在以色列，并将美国人重新安置到楼上几层的另一个地方。

彭博社商业周刊他们不是隐士。寻求庇护者占据了拜登承诺关闭的监狱美国正在用寻求庇护者填满臭名昭著的前监狱大学橄榄球需要向MLB学习一课销售比职业选手更多棒球棒的网红兄弟们美国人们高兴得不得了。他们其实并不是一对情侣；他们是私人侦探，进行一次突袭行动，以证明房东通过经营事实上的酒店违反了州法律。在纽约市的大多数住宅中，如果房东不在场，或者租给超过两个人，租用整个单元少于30天是非法的。私人侦探表示，他们从访问和城市记录中收集的数据表明，房东住在城市外，并在一个宣传度假屋的网站上发布看似相同的房间。他们已将这些发现与城市监管机构分享，后者表示不对待处理中的调查发表评论。

这种操作是 Share Better 的基层战略，这是一个酒店工会与行业领袖之间的合作，旨在揭露非法的 Airbnb 活动。该组织的领导者表示，缩小该公司在纽约的市场份额——其最大的美国市场——可以为其他地方的斗争提供指导，并损害 Airbnb 在未来可能需要吸引的公众投资者中的形象。“我们正在进行一场游击战，”咨询公司 Metropolitan Public Strategies 的 Neal Kwatra 说，该公司被聘请负责 Share Better 的日常运营。“我们希望显著缩小他们业务中整个房屋出租的部分，我们认为我们可以做到。”

Share Better 反映了包括纽约总检察长 Eric Schneiderman 在内的 Airbnb 批评者的投诉，他在 2014 年表示，这种所谓的共享住房服务实际上将纽约的数千个住房单元转变为非法的短期出租。Airbnb 表示，自 2015 年底以来，它已从其网站上删除了 4,300 个可疑的城市房源，并且许多房源来自依靠共享住房来支付自己租金或抵押贷款的房东。

“Airbnb 无法知道哪些是合法的，哪些不是，因为 法律很混乱，”发言人 Peter Schottenfels 说。“但我们假设我们的大多数房源实际上是合法的，”他说，因为只有大约一半是整个房屋出租。“酒店行业及其游说者利用 Share Better 来监视纽约人，并将这些信息提供给城市代理，这是一种令人不安的基本隐私侵犯，”Airbnb 纽约公共政策负责人 Josh Meltzer 说。“城市应该拒绝这些二流的 KGB 间谍战术，并与 Airbnb 合作，合理地监管共享住房。”

Share Better，主要由纽约市酒店协会和拥有35,000名成员的纽约酒店和汽车旅馆工会资助，表示计划在今年花费超过100万美元，以更快地打击更多的Airbnb房源。它已聘请调查公司Lemire LLC，每月至少进行三到五次突袭，直到年底。

为了选择目标，Kwatra的团队从Airbnb的网站上抓取数据，建立一个房源地图，利用网站提供的粗略坐标，并仔细检查房东的个人资料，以寻找可能违反法律的迹象。Lemire的调查员携带外州身份证，并设置虚假的社交媒体资料以消除怀疑，带着隐蔽摄像头检查房间，寻找迹象，例如小瓶装洗发水或缺乏家庭照片，以证明这些“共享住宅”实际上是酒店。然后，他们将调查资料转交给市长特别执法办公室，该办公室表示，95%的时间都在努力打击非法租赁。

“我们将一堆线索包装好送给他们，使他们的执法工作更加高效，”Kwatra说，他是一位前酒店工会官员，曾担任Schneiderman的首席幕僚，并曾为纽约州长安德鲁·库莫（讽刺的是，Uber）提供建议。Share Better今年已向市政府提供了数十个房源的文件，并设立了一条热线，指导纽约人报告自己的投诉。

这个由酒店支持的团体成立于2014年，与立法者和可负担住房倡导者合作，声称为使该州成为反Airbnb行动的试验场而功不可没。纽约对短期租赁的异常严格限制在去年变得更加严格，当时库莫签署了一项法律，对宣传非法房源的Airbnb房东处以高额罚款。

除了推动那项法律，Share Better 还声称，根据瑞银集团的数据，Airbnb 在纽约的整套房源从 2016 年 2 月到 2017 年 2 月减少了 10%。自 2014 年以来，市长比尔·德布拉西奥已将特别执法办公室的人员增加了四倍，该办公室直到 2015 年中期由埃兰·帕拉（Elan Parra）负责，他现在是莱米尔（Lemire）管理公司的董事总经理，负责反对 Airbnb 的行动。“我们确实感到城市和我们在合作，”纽约市酒店协会会长维贾伊·丹达帕尼（Vijay Dandapani）说。OSE 主管克里斯蒂安·克洛斯纳（Christian Klossner）表示，他欢迎外部团体的帮助。

Tech:NYC 执行董事朱莉·萨缪尔斯（Julie Samuels）表示，她的行业协会成员包括 Airbnb（以及 彭博商业周刊母公司彭博社），她说，打击 Airbnb 意味着打击旅游业。“有一些合理的担忧，我们可以解决这些问题，”她说。“另一方面，我认为有一些反竞争的本能在起作用。”

尽管如此，经济适用房倡导者表示，他们很高兴能得到强有力的支持来对抗 Airbnb。“你需要尽可能多的盟友，有时会有一些奇怪的合作关系，”曼哈顿非营利组织住房保护协调员公司的组织主任乔纳森·弗朗戈（Jonathan Furlong）说。Airbnb 去年向其新的超级政治行动委员会投入了 1000 万美元，是该州第六大政治支出者。“我们是一群遵守规则的人，正在抵抗来自巨额资金利益的巨大攻击，”酒店工会会长彼得·沃德（Peter Ward）说。

Kwatra 的顾问正在帮助在华盛顿特区进行平行活动，并在洛杉矶提供建议。丹达帕尼表示，他已被酒店行业领导者联系，他们有兴趣在包括巴塞罗那和巴黎在内的城市发起类似的活动。目前，Share Better 正在测试新的信息。在 6 月的员工会议上，Kwatra 来回走动，偶尔向后走，他和他的团队讨论如何将 Airbnb 的相对保密性框架为安全威胁，以鼓励立法者迫使该公司向城市提供所有房东的实际地址。Airbnb 在芝加哥等城市已经这样做，因为这是法律要求的，并表示愿意在纽约提供更多信息，作为更大改革的一部分，以合法化更多的房源。

“我们正在努力获取实际地址，”Kwatra说。“这将是一次性做到这一点的最有效方式。”考虑到纽约作为恐怖目标的地位以及最近关于英国曼彻斯特炸弹袭击者曾住在短租公寓的报道，顾问们一致认为，Airbnb很难为不提供地址辩护。“这太显而易见了，”Kwatra说。“好吧，我对此感觉很好。”