推动让房东对哮喘诱因负责 - 彭博社

米歇尔·埃切瓦利亚和她的宝宝坐在他们布朗克斯的公寓里，这里有严重的霉菌问题。斯蒂芬·切尔宁/AP霉菌在法比安·布拉沃位于布鲁克林日落公园地区的公寓里已经生长了多年。由于他的房东未能解决这个问题，布拉沃多次通知纽约市住房保护和发展部，该部门对房东施加压力以进行修理，并在他们不这样做时发出违规通知。布拉沃甚至为此上了住房法庭。

但霉菌问题仍未解决。“房东只是让人把一层油漆涂在上面，”布拉沃说。“这并没有解决根本问题，根本问题是管道在整个建筑内漏水，需要更换。油漆覆盖后，霉菌在三个月后又会回来。”

彭博社城市实验室美国人如何投票导致住房危机加州大学伯克利分校为转学生提供专门建造的校园住所熊队首席警告芝加哥缺乏新NFL体育场的风险罗马可能开始对特雷维喷泉收取入场费这样的情况会让任何租户感到不安，但对布拉沃和他的妻子来说，这对他们孩子的健康是有害的。他们的女儿萨曼莎，12岁，患有哮喘，而他们的儿子内森，6岁，最近也被诊断出患有肺病。症状包括喘息、咳嗽和呼吸急促，急性发作甚至可能导致死亡。

阿克莱玛·穆罕默德医生是布朗克斯的一名儿科医生，她治疗了许多患有哮喘的年轻患者。她表示，室内哮喘“诱因”会加重症状并引发发作，例如霉菌、蟑螂和啮齿动物，通常在低收入地区的建筑中发现。（正如我们去年秋天报道的，2016年在红钩住宅区进行的一项调查发现，40%的租户正在与持续的霉菌问题作斗争。）穆罕默德表示，她会教育患者关于这些诱因，但许多人根本无法解决这些问题。“如果房东没有找到导致诱因的根本原因，患者就无能为力，”她说。

“如果房东没有找到导致[哮喘]诱因的根本原因，患者就无能为力。”无哮喘住房联盟是一个由20多个城市组织组成的团体，报告称，在美国大约每11个儿童中就有1个患有哮喘，但在纽约市的一些低收入地区，这一数字要高得多：每4个儿童中就有1个。纽约市卫生部门的数据还显示，哮喘是城市学校缺勤的主要原因，也是城市住院的最常见原因。

布拉沃的经历表明，尽管城市有一个结构来处理租户投诉并发出违规通知，但处罚和时间表过于宽松。房东可以通过涂漆覆盖霉菌和短暂喷洒杀虫剂等权宜之计拖延维修——当投诉重复时，他们再次使用这些措施。与此同时，岁月流逝，像萨曼莎和内森这样的居民遭受痛苦。（一些房东还忽视维修，以驱逐租户，然后以更高的价格出租空置的公寓。尽管布拉沃想搬家，但这个家庭没有资源去做。）

无哮喘住房联盟与市议员罗西·门德斯合作提交了一项名为无哮喘住房法案的法案，该法案将迫使房东彻底快速地处理像布拉沃的那样的问题。该法案在三年前提出，支持者随着时间的推移而增加：目前51名市议会成员中有48名支持该法案。上周的市议会听证会集中讨论了该法案，目前正在等待投票。

该法案将建立一个新的协议，以解决私人公寓楼内的室内过敏原。纽约公共利益律师事务所的高级律师克里斯汀·阿帕表示，该法案将坚持对害虫和其他哮喘诱因的检查和处理采取整体方法。检查员将接受培训，以寻找霉菌和其他问题的根本原因，处理措施将包括更换管道和密封墙壁、入口和出口的缝隙，以确保害虫无法轻易进入。

“这些是高收入地区和建筑物中的人们理应期待的服务。”明确的时间表和问责措施将确保工作真正完成。阿帕指出，在害虫或霉菌处理后，房东必须向城市提供一份宣誓书，证明维修已完成。如果房东未能完成工作，城市将被授权进行紧急维修，并向房东收费。

“这些是公平问题，”Appah说。“该法案将赋予那些受到这些问题不成比例影响的人的权力——生活在低收入社区、少数族裔和移民。”与Appah合作的法律研究员Daniel Carpenter-Gold补充道：“这些是生活在高收入地区和建筑中的人们理应享有的服务，或者他们有资源去购买。该法案将有助于缩小收入和种族差距。”

Appah表示，她不知道还有其他城市提出过类似的立法。“纽约在这个问题上是进步的，”她说。“如果该法案通过，它或许可以作为其他美国城市的榜样。”