日本的僧侣转向房地产开发 - 彭博社

神道长老们在百年历史的联合国教科文组织世界遗产下鸭神社的举动让一些邻居感到不满，他们用推土机清理了一片古老的京都森林，以建造一座单元售价超过200万美元的公寓。“他们应该叫它下鸭公司，”一位愤怒的教徒，仁美明说。

在日本，宗教怀疑主义相当普遍，因此有一句话：“如果你想发财，就去当牧师。”实际上，日本的18万座寺庙和神社中，许多都面临严重的财务困境，北海道大学宗教社会学教授桜井良秀表示。“他们需要副业来维持生计。”根据日本公共广播公司NHK的调查，许多人在婚礼和新年时会去神道神社，在葬礼时会去佛教寺庙，但不到40%的人认为自己是宗教信徒。更少的人愿意为这些许多已有数百年历史且由木材建成的礼拜场所的维护付费。

为了赚钱，日本的牧师们举办了快速约会活动、说唱比赛和电视插花比赛。他们还转向房地产，这标志着日本正经历一场由超低利率和新的遗产税推动的房地产热潮，鼓励退休人员将资金投入租赁物业。去年，房地产投资约占该国经济增长的三分之一。

位置，位置，位置——这是顾问和开发商，包括西日本铁路公司和住宅建筑巨头积水住宅有限公司，向牧师推销项目的主要原因。寺庙和神社占据了该国拥挤城市中一些最佳的可建造空间。在大阪市中心，拆迁球正在忙于拆除一座大谷真宗佛教徒用于婚礼和葬礼的旧建筑。2019年施工完成后，由Excel东急酒店集团运营的17层商务酒店将矗立在寺庙主殿旁。在东京，三井不动产公司迄今已在从神社租赁的土地上开发了一座办公大楼和两座公寓。其中一座距离该国最繁忙的火车站仅有短短步行距离。

一座神社矗立在东京的一栋住宅楼旁。

摄影师：福田志保/彭博社在位于京都皇宫墙外的百年神社——梨木神社，2012年，神职人员租出了他们唯一的开放空间。现在，神社的通道绕过一栋夹在两座高大入口门之间的三层公寓楼。“这看起来不好，”来自东京的游客冈岛美惠子在神社的泉水旁停下来喝水时说。她点头看着一个邀请游客捐赠2美元以填充水瓶的标志，说：“以前是免费的。”一位路过的神职人员毫不在意——他说他很乐意听取其他保持运作的想法。

即使在京都，尽管该地区的分区法规是日本最严格的，但没有法律阻止寺庙或神社在其场地上建造。“只要他们不违反建筑规范，我们就无法阻止他们，”京都历史保护部门负责人上原智子说。

对于那些对过于商业化的发展感到不安的神职人员，建筑商积水住宅可能有一个解决方案：“朝圣住宿。”游客们长期以来可以通过支付几美元并自愿帮助做杂务来体验修道士的生活，以换取在简陋的寺庙宿舍过夜。这并不是那样，积水发言人楠木正义解释说。“这基本上是一个商务酒店，但具有传统的日本美学，”他说。

关西水务的寺庙酒店，该公司于四月开始营销，将在工厂生产线上制造成块，并可以在现场拼装。凯悦酒店连锁在京都的五个寺庙地点开始了这一理念的高端版本。其小屋的每晚价格约为每人1500美元。不需要冥想。

下鸭神社开始其房地产冒险是为了摆脱财务困境，西日本铁路开发部门的规划师清明秀明表示，该部门管理着神社的项目。七个世纪以来，下鸭神社每21年进行一次激进且昂贵的精神更新仪式，拆除并重建其巨大的木结构。2013年，神社只能筹集到3000万美元所需的一半。

这时，长老们开始寻求开发，一些教徒开始抗议。作为一名房地产经纪人的仁美表示，他收集了超过8000名居民的签名，要求停止开发，但无济于事。他对下鸭神社的祭司感到惊讶，他们在周末每30分钟就举行一次婚礼，却说自己破产。神社的代表拒绝发表评论。

一旦施工在六月完成，游客将通过一条穿过精心景观布置的公寓综合体中间的小路进入下鸭神社。99个单元中的三分之二已经签约。每平方英尺的平均价格与东京一些最昂贵的邻里相媲美。—与帕维尔·阿尔佩耶夫合作

***底线：***在日本拥挤的城市中，神社和寺庙控制着酒店和公寓开发商渴望的房地产。