“购44套房补贴80万”何错之有

在一些三四线城市，去库存的任务远未完成，短期房价上涨的可能性几乎为零，这种情况下实行购房补贴政策，断不至于产生鼓励炒房的副作用。那些质疑六安市政府“鼓励炒房”的网友，兴许是激愤之下产生了错觉，把六安当成某个实行严格限购政策的热点城市了。

安徽六安市裕安区政府网站近日发布的公示信息显示，一合肥人在六安市裕安区同一个小区购买了44套房子，按照当地的补贴政策，该房主共获得约80万元补贴。昨天，六安市委市政府召集相关部门研究决定，在兑现这一批购房补贴之前，由裕安区购房补贴审核小组进一步审核把关，发现问题及时查处，对不符合补贴政策的购房户坚决取消补贴资格。

“购44套房补贴80万”的消息引发网上热议后，六安市裕安区房管局工作人员回应称，购买44套房的房主“票据手续齐全，并未违规”。这一回应进一步刺激了网友的情绪，很多人质疑六安市的购房补贴政策“去库存是假，鼓励炒房是真”，认为如此荒唐的补贴政策，必将产生恶劣的示范效应，成为大幅推高房价的罪魁祸首。面对汹涌的舆情，六安市委市政府显然感受到了压力，一边向公众澄清“补贴目前未兑现”，一边组织有关职能部门召开会议，决定对购房补贴事项进行复核把关，发现问题及时查处，对不符合政策的购房户取消补贴资格。从目前的情况看，那名购买了44套房子的合肥人，最终有可能拿不到80万元补贴了。

六安市属于四线城市，楼市去库存压力大、任务重，去年该市出台购房补贴及契税财政补贴政策，目的就是要通过对购房者进行补贴，鼓励居民购房，增强去库存的实效。购房补贴政策对所有购房者都平等适用，无论是本地居民还是外地居民购房，无论是购买一套房、二套房还是多套房，无论是全款买房还是贷款买房，都可以按规定享受购房补贴。为推动楼市去库存，出台这样的补贴政策是合理合法的，安徽其他市县和全国其他地方，去年也出台过类似的政策。所以，虽然一个人购买44套房子的情况比较特殊，但其购房和申请补贴都“票据手续齐全，并未违规”，政府就应当按规定给予购房补贴，对此不应该有什么疑义。

很多网友对“购44套房补贴80万”提出质疑，认为这是用财政资金大肆鼓励炒房，这种意见实在是打错了靶子。去年以来，国内楼市出现两极分化，一些一线和二线城市房价快速上涨，政府为此又出台严厉的调控政策，以严格手段遏制投机炒房。而在一些三四线城市，去库存的任务远未完成，短期房价上涨的可能性几乎为零，这种情况下实行购房补贴政策，对推动去库存或许有一定的作用，而断不至于产生鼓励炒房的副作用。那些质疑六安市政府“鼓励炒房”的网友，兴许是激愤之下产生了错觉，把六安当成某个实行严格限购政策的热点城市了。

如果是44个不同的居民购买了44套房，并获得总计80万元购房补贴，自然不会闹出新闻来。现在是一个人买44套房，政府拟补贴80万元，网友为此就炸了锅，认定此人买房绝非为了自住，必是炒房客无疑。其实，如果认真算一笔账就知道，在一个房屋库存巨大、房价很难上涨的四线城市，一个人如果是为了炒房，或者只是为了获得政府的补贴，而一口气购买44套住房，那几乎是要赔死的，如果确有这样的炒房客，那可真是傻到家了。

最新的消息是，六安市方面初步查实，购买44套房的房主柏某某是该小区的承建商，因开发商欠他的工程款和其他款项1000万余元，就采用房屋买卖方式以房抵款。看到了吧，柏某某根本不是什么炒房者，他买下这44套房也是无奈之举，基本也不能指望几年之后把房子卖了大赚一笔。

无论如何，柏某某购买44套住房，客观上为当地去库存做了贡献，也符合申请购房补贴的条件，理当按政策规定获得购房补贴。政府如果迫于虚妄的舆论压力，将柏某某视为“不符合补贴政策的购房户”而取消其补贴资格，则不但侵害了柏某某的合法权益，而且将损害政府自身的权威和公信，造成恶劣的社会影响。（潘洪其）