明年乌鲁木齐市逾7.6万套房源入市

新疆都市报讯（记者唐媛媛报道）对即将到来的2017年而言，房源入市量是让购房者对明年楼市有所把握的一个重要数据。12月21日，记者从“安居365”了解到，据不完全统计（截至2016年12月19日），2017年乌鲁木齐市共计76809套房源入市，其中经济技术开发区（头屯河区）占比较多。

数据显示，2017年，乌鲁木齐市商品房普通住宅、别墅、商业共计约14个项目预计至少约7765套（包括纯新盘和老盘推新项目）房源入市，加上目前市场存量69044套（其中住宅房源存量46276套，商业房源存量22768套），2017年共计76809套房源入市。其中住宅53960套，占比超过七成，商业项目房源22849套，大部分为存量房源，新上市房源占比较少。此外，2017年纯新盘入市4个，约占入市楼盘量的29%。

从住宅方面来看，明年新入市的7765套房源中，住宅房源占比70%，且多为高层住宅，多层和别墅房源较少。相关人士分析，预计新入市房源中商业房源占比约30%，主要位于高新区（新市区）和经开区（头区），这两个区域也是乌鲁木齐未来发展的重要区域，其商业价值较大。

从新入市房源区域分布来看，经开区（头区）夺得第一，保守估计6个项目至少推出3380套房源；沙依巴克区位居第二，3个项目预计推出632套房源；高新区（新市区）和水磨沟区并列第三，各有2个项目分别推出千余套房源；天山区1个项目，推出千余套房源。

另据了解，明年至少有4个纯新盘入市高铁片区，房源保守估计2484套。