大厂楼市看齐燕郊 多盘单价超2万仍遭热抢

大厂大有成为第二个燕郊之势。每当新盘入市，售楼处就像赶集一样热闹喧嚣。各路掘金者纷至沓来，有些连价都不询，直接买几套就走。

12月3日，周六，潮白新城区域，看房人潮汹涌。在早安北京项目前的道路两侧，停着全国各地牌子的小汽车。京冀最多，晋蒙辽也不少，还有浙牌、川牌的车。五湖四海的炒房客扎堆到了这里。售楼处里摩肩接踵，重复着近几年燕郊楼市的热闹。售楼员直言：“跟买白菜一样，房子不愁卖。买房的多半是外地客，投资买房比例得占9成以上。”

大厂目前房价有些碜人。多个楼盘单价已超2万。比如早安北京均价21800元，潮白河孔雀城不少房源已达两万六七。买房还要另交二三十万房款，说是备案价低要补差价。基本赶上燕郊楼盘的价格了。

两年半前早安北京的价格还不到五千，潮白河孔雀城系列也是五六千样子，两年多涨了四倍。就在今年初，多数楼盘也还在六七千阶段。在不少北京人的印象里，大厂还属于农村乡镇级，但今非昔比，大厂房价已经腾飞了。

早安北京项目4880起步，现在跑到两万多了。

2016年起项目价格连续跳涨。

我们看一下孔雀城湖韵蓝湾的房价，今年前半年温温吞吞，六七千样子。到了八九月，也就是全国楼市最疯狂的月份，价格一下涨了一倍，达到一万四五。上周末再去询价，基本上都在2万以上了。