为了变成房产领域的“天猫” 吉屋又打造了交易链金融

人民网北京10月21日电 今日，广州市吉屋小额贷款有限责任公司(以下简称：吉屋小贷)在广州揭牌。

吉屋是一家基于移动互联网和金融创新的房产交易平台，它打算构建起集开发商、销售商、经纪人、平台、支付、看房出行和交易链金融于一体的平台模式，使得房地产交易各方直接沟通，提升房屋交易效率。

吉屋小贷主要面向产业链小微企业、新房销售商提供金融服务，这将补足这家公司房产交易平台生态圈的“金融”环节。

作为互联网房屋交易平台，吉屋把自己定位成房产领域的“天猫”，将来吉屋小贷则可以像阿里小贷一样，帮助吉屋平台上的新房销售商改善融资能力，也能在金融上加速平台供应链的效率。

吉屋联合创始人、CEO潘国栋认为，吉屋小贷定位为房产网商金融服务平台，吉屋已经积淀了大量交易数据，具备做大数据的前提条件，可以有针对性地为产业链合作伙伴提供金融服务。

到目前为止，吉屋新房交易平台月度线上访客超过2000万，注册房产经纪人超过66万，业务覆盖了全国100多个城市。

去年吉屋整个平台的GMV(交易总额)做到了1000亿元，潘国栋希望补全交易平台的金融服务，为新房代理商在销售上提供金融服务与贷款支持，借此提高房产网商的黏性，继续做大业务量。

“传统的交易链条里面的交易效率比较低，其中有一方面的原因是受制于资金结算效率，希望通过互联网小贷去加速结佣等过程。”潘国栋说。

吉屋瞄准的是互联网房产交易平台，契合了产业互联网和产业金融化作为新经济中的投资主题。不少行业企业试图通过广义互联网技术、金融与实体经济的融合改造，提升传统产业和市场的效率，重组新的商业模式。

任何行业，只要其从卖方市场转为买方市场，传统低效的营销和流通领域就到了被变革的时候，房地产行业目前的发展阶段显然也是如此。

房屋交易，过去一直都是交易规模高达万亿级的大体量产业，但房屋交易存在不少低效环节与流程，互联网的渗透率非常低，这正是吉屋选择切入的点。

吉屋通过互联网改造房产销售流通环节，并打造交易平台，顺势切入痛点得到了资本市场的认可。作为一家初创公司，吉屋已经完成了上亿元的融资，其投资人包括赛富基金、地产开发企业泰禾集团等。

这次吉屋继续面向交易平台开展小贷业务，公司将来在资本市场可讲的故事也会更多。据不完全统计，目前全国数千家小贷公司里，像吉屋小贷这类取得网络小贷牌照的小贷公司只有千分之一左右，互联网小贷牌照“一牌难求”。

吉屋小贷除了补全平台的金融环，单从国内小额贷款业务及发展趋势看，同样非常有前景。

2008 年以来，政府推动下，小额贷款公司发展迅猛，央行统计数据显示，全国小额贷款公司的数量从最初的7家试点跃升?至2015年6月的8951家，贷款余额也达到了近万亿元，从业人员超11.4万人。

另据统计，我国中小微企业约占全国企业总数的99%，在中等以及中等偏下的大部分企业中，有90%从未与银行发生借贷关系。

而我国的小微企业中，有95%从来没有从银行获得帮助以解决资金上的困难，全国1300多万家中小微企业没有得到充分有效的金融服务。如果能够大力发展小额贷款公司，使其在消费链、供销链、区域产业链等方?的优势得到发挥，对于缩短企业融资链条，降低企业融资成本，服务区域实体，支持地方经济和产业发展无疑是极大的利好。