成都严处房产违法 关联公司被罚100万

记者17日从成都市工商局获悉，该局针对成都中德红谷投资有限公司等房地产开发企业，在商品房销售活动中的违法违规行为进行了立案调查，对其中的成都新元素置业有限公司(中德红谷公司的关联公司)依法作出责令停止发布违法广告、并处100万元罚款的行政处罚，其他案件还正办理中。

据了解，前段时间，网上传“一次性购房60套”事件在社会上造成了较大影响，严重影响了成都市房地产市场秩序。2016年9月24日，成都市工商局执法人员依法对当事人开发的“中德·麓府”楼盘进行现场检查，发现当事人在其销售接待中心的醒目位置摆放含有升值和投资回报承诺内容的违法广告。

经立案调查查明，当事人在销售该楼盘的过程中，策划并制作了含有“2年稳赚30万，只需麓府一套房……2016年7月21日，麓府周边拍地，楼面价接近5000元/平米，创区域新高，预计未来售价必将超过9000元/平米，而目前中德麓府售价仅为6600元/平米，未来两年升值空间接近3000元/平米”等违法内容的广告。

通过证据固定和案情核查，成都市工商局认定当事人涉嫌违反《中华人民共和国广告法》第26条第一项“房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有下列内容：(一)升值或者投资回报的承诺;……”之规定，已构成广告违法，与国家对房地产的宏观调控政策相悖。当事人发布的违法广告诱导消费者的投机心理，影响消费者的理性判断，易诱发社会不稳定因素，当事人也从中达到了促进其商品房销售、获取利润收入的目的。鉴于上述案情，工商部门决定依法给予当事人从重处罚。

成都工商提醒房地产企业和中介机构，当前国家对楼市政策的主基调是致力于推动房地产市场的平稳健康发展，支持居民自住和改善性住房需求，坚持抑制投资投机性的需求。“我们将持续加强房地产市场主体资格管理，打击房地产广告违法、合同违法和不正当竞争行为。”成都工商相关负责人称。