十一期间个贷市场咨询量涨幅30%

9月30日晚，“京八条”出台后，在二手房市场掀起不小的波澜，据“伟嘉安捷”数据统计，京二手房贷款市场咨询量环比节前一周涨幅30%左右。

节前“京八条”政策出台 购房人趁节假日咨询新政

“伟嘉安捷”指出，“十一”期间咨询量呈现明显的上涨态势，节前一天 “京八条”新政正式出台，促使不少购房人利用节假日咨询新政的落地情况及时间节点，导致了咨询量的上涨。

新政执行节点看网签 银行具体政策细则未出

“伟嘉安捷”指出，在新政出台后，大多数购房人对政策的问询都集中在执行时间上面，新政的执行时间是以购房人的网签时间为节点，如果是9月30日新政出台以前签约的，将按照原先的政策执行，而新政出台后新申请的购房人，将按照最新的政策执行首付比例。此外，各家银行对于新政的具体监管细则尚未出台，具体每家银行的执行情况还要静待细则的规定。

“十一”期间多地重启“限购” 四季度贷款需求将放缓

自9月30日晚间至10月6日，短短七天，北京、天津、苏州、成都、合肥、南京、深圳等多个城市先后发布新楼市调控政策。 “伟嘉安捷”指出，北京作为一线城市，此次出台的调控政策力度也最大，在政策重新“认房又认贷”且提高首付比例的前提下，进入四季度后的贷款需求将明显放缓，二手房市场将进入一个较为明显的“观望期”。