9月北京个人贷款市场交易量上涨

据“伟嘉安捷”统计数据显示，9月京城贷款市场交易量涨幅明显，环比上月涨幅12%左右。二手房市场中换房需求的增多及中秋“小长假”是造成个贷市场交易量上涨的主要原因 。

“金九”假期房贷市场需求高 换房置业人群入市积极

“伟嘉安捷”指出，一方面是进入传统的“金九”消费旺季，比较宽松的信贷政策降低了购房者的入市门槛，促使刚需与改善置业需求积极入市，直接带动了成交量的提升。另一方面是下半年不少打算换房的刚改人群在市场中依然坚挺，随着急用钱的业主房源投放量的增多，二手房市场中供需水平保持平稳，也直接导致了房贷市场成交量的上涨。

北京各家银行首套房利率主打“八五折” 批贷放款平均5—7天

从三季度末期银行表现来看，目前各大银行首套房利率银行普遍已调整为八五折，并未出现明显的收紧现象。 “伟嘉安捷”指出，目前各家银行的放款水平也基本保持着平稳的节奏，商业贷款普遍在5—7个工作日左右，为购房人提供了较为良好的入市环境。

非交易类贷款成交量回升 小额无抵押贷款需求高

“伟嘉安捷”指出，除去房贷成交量的上涨外，非交易类贷款的成交量和上月相比也出现了小幅上升。在进入第三季度后，个人小额无抵押贷款为主的需求攀升比较升温，一方面是由于虽然小额融资可选择范围较大，但是大多数借款人选择的仍然是银行借贷。另一方面是不少抵押人缺乏一定的抵押物，因此在缺乏一定资金时比较倾向于无抵押贷款。大部分借款人需求的额度多在20—50万左右。