五矿信托“上市”之路压力山大 “旧账”未了又添新债

【环球网 记者 苏建军】上周，环球网财经公开报道了五矿信托在其产品《五矿信托-朝阳一号证券投资集合资金信托计划》(下称“朝阳一号”)操作、履约过程中严重违规被举报至证监会，目前处理结果不详。引起网友围观，并有网友质疑“这样的公司也能上市?”

据悉，自安信信托、陕国投信托之后，22年之中未有新的上市信托公司。今年以来，已有五矿信托等5家信托公司通过参与上市公司重组的方式尝试在A股间接上市，其中除华宝信托已终止外，五矿信托进展最为迅速。

今年5月19日，*ST金瑞发布重组预案，拟以10.15元/股发行共计约18.07亿股，合计作价183.36亿元收购五矿股份等持有的五矿资本100%股权、五矿信托1.86%股权、五矿证券3.40%股权、五矿经易期货10.40%股权。7月6日，*ST金瑞披露了国务院国资委原则同意金瑞科技资产重组及配套融资总体方案的公告。

但五矿信托的上市步伐却不那么扎实。据媒体报道，2011年在五矿信托刚刚起步阶段，与上海松江当地一家小型地产开发商——荣腾置业签署了信托计划。该信托计划期限24个月，信托规模为4亿元，信托资产用于受让荣腾置业名下荣丰广场三、四期收益权及公司60%股权。

五矿信托为该信托计划设置的增信条款为：以荣腾置业旗下荣丰广场一、二期商铺抵押，同时配以荣腾置业40%股权质押，及60%股权划至五矿信托旗下。

然而，看似很保险的增信措施，因该房企的资质过低，仍为这起信托纠纷埋下了隐患。工商部门和房管部门资料显示，荣腾置业成立于2003年5月，注册资本仅为1200万元，开发资质为“暂定”。其资质证书早在2011年底就已无效，营业执照也于2013年5月26日到期。

据接近五矿信托的知情人士介绍，在产品到期前6个月，也就是2013年年初左右，对荣腾置业还款资金情况进行了核查，结果发现回笼资金不足以支付信托本息，五矿信托督促加快销售未果，最终提出提前终止信托计划。

然而，五矿信托对荣腾置业的4亿元债务追偿却没那么容易。荣腾置业旗下仅有一个项目，就是位于上海松江的荣丰休闲购物中心，早在2007年就拿到了预售许可证，商铺仍未全部售出。

今年5月31日，上交所就*ST金瑞收购五矿信托等资产并购事项下发问询函，要求补充披露五矿信托计提主动管理项目资产减值损失由1.63亿元上升至5.07亿元的原因及合理性。6月8日，*ST金瑞披露了回复问询函公告。公告显示，2015年五矿信托资产减值损失准备较2014年增加34347万元，增幅较大主要是广西有色项目及荣腾商业地产项目。针对广西有色破产事件，五矿信托有可能收回本金，同时也可能面临损失。由于五矿信托在所有债权人中的受偿优先性较为靠前，且抵质押物较为充分，因此本项目预计损失判断为2.5亿元左右较为合理。针对荣腾商业地产项目违约案，由于双方对有抵押权保障的信托融资部分的金额数量有较大分歧，故五矿信托已垫付部分的金额可能存在损失。2015年，五矿信托对于荣腾商业地产项目计提减值损失14757万元。

但以上公告并未显示，自今年三月份以来，朝阳一号投资人不断维权、索要一亿多元(其中本金9000多万元)赔偿并被举报至证监会和银监会的情况。

业内人士向环球网财经表示，如朝阳一号违规操作被坐实，五矿信托的上市之路将更加蹒跚。