美国梦购物中心是如何变成噩梦的？ - 彭博社

从新泽西的复垦沼泽中崛起的是世界上收入最高的购物中心。

这就是美国梦梅多兰兹的梦想：大约250万平方英尺的零售和娱乐空间，设有水族馆、游乐园、波浪池、棒球场、滑雪坡和跳伞设施，每年吸引4000万游客，并创造数千个就业机会。

首先它需要开放，然后它需要人们，其中许多人在笔记本电脑和手机上购物时相当舒适，即使不是跳伞。随着美国各地的购物中心被拆除，美国梦是全国唯一正在开发的大型郊区购物中心在全国任何地方。

彭博社商业周刊不是隐士。寻求庇护者占据了拜登承诺关闭的监狱美国正在用臭名昭著的前监狱填满寻求庇护者大学橄榄球需要向大联盟学习一课销售比职业选手更多棒球棒的网红兄弟们美国部分来自……加拿大，那里Ghermezian家族，房地产开发商，身价至少25亿美元，也是巨型美国购物中心的创造者，正在争相打破梅多兰兹购物中心的诅咒。这个项目曾被前开发商誉为对新泽西经济的20亿美元福音，却反而吞噬了20亿美元，并两次在自身的宏伟下崩溃。

“你喜欢走路去夏威夷吗？”纳德·Ghermezian调侃道。“你想知道我在说什么。一个室内玻璃水上乐园，六英尺的波浪”和“每年365天85华氏度的温度。”

听起来不错。但是经过Ghermezians的庞大愿景，你不得不想知道购物中心的未来，新泽西会走多远来实现这个愿景，以及谁在从中获利。

这些问题是我们本周在 彭博商业周刊的Susan Berfield、WNYC的Ilya Marritz和NJ Spotlight的John Reitmeyer的特别系列中探讨的。

新泽西州东卢瑟福市市长James Cassella回忆起早期推广购物中心的派对。“那时有一切——牡蛎、虾、一个专门喝马提尼酒的房间。就是为了马提尼酒，”他说。然后还有滑雪坡。“一个家伙飞快地朝我们冲来，看起来就像是要撞到桌子上。”

那时，它有一个不同的开发商，名字也不同。

“有一个机会的世界叫做梅多兰兹Xanadu，”宣传视频承诺，“在这里，身心克服生活的日常压力，伟大的户外进入室内玩耍。”

或者，正如州长Chris Christie曾经称之为的，“无疑是新泽西州最丑陋的建筑。也许是美国最丑的。”

然后Christie投入了纳税人的资金，拯救这个项目，预算曾为13亿美元。如果购物中心在2018年开业，正如Ghermezians现在所说的，那将花费15年和50亿美元。

市长Cassella在审视这个巨大的占地面积时，试图解释那些纳税人对此的感受。

“我觉得他们有点像，怎么说呢，meh？”他说。“它在这里。如果开业，那就好。如果不开，那也没关系。”

(更新以澄清是之前的开发商将该项目宣传为对新泽西经济的20亿美元好处。)