内政部正在衰亡 - 彭博社

照片插图：731；照片：Alamy (1)，Getty Images (2)Zac Atkinson在加利福尼亚州的Studio City一居室公寓的客厅角落里放着一张桌子。虽然他并不常用：这位在家工作的电视编剧在沙发和厨房桌子之间来回移动，创作动画儿童节目场景。“我这一代之前的人往往有更多的办公室，”32岁的Atkinson说。“我认识的大多数人最终都坐在沙发上，而他们工作时电视通常是开着的。”

不久前，远程办公的人可能需要一台台式电脑、一台打印机、一部座机和一台传真机（加上存放工资单、银行对账单和账单的文件柜）。如今，越来越多的人在家工作，但笔记本电脑和Wi-Fi在沙发旁边或泳池边的效果和在桌子旁一样好，而且你很可能既没有发送也没有接收大量传真。这也帮助解释了为什么“我们曾经拥有的更大、更华丽的家庭办公室已经消失了，”位于威奇托的家庭改造商Tim Shigley说。“人们开始说，‘我需要一个家庭办公室吗？我还有其他东西想买。’”

现在一切都与小角落和流动充电有关

家庭办公室的吸引力已经减弱，根据为彭博商业周刊编制的数据，截至八月底，美国房地产网站Zillow上特别提到家庭办公室的房源比例比去年下降了20%。这些房间可能仍然存在，但这些数字至少表明房地产经纪人认为它们不再像以前那样是一个卖点。

彭博社商业周刊不是囚犯。寻求庇护者占据了拜登承诺关闭的监狱美国正在用寻求庇护者填满臭名昭著的前监狱大学橄榄球需要向大联盟学习一课那些销售比职业选手更多棒球棒的网红兄弟们这种转变使得住房建筑行业面临着不同的趋势。根据2016年人力资源管理协会的年度调查，60%的雇主允许员工远程办公，这一比例比1996年增加了三倍。但像阿特金森那样四处游荡也有其吸引力：如果你被期望在任何时间回复电子邮件，为什么不在床上熬夜，Netflix暂停呢？

因此，建筑商们正在妥协。当前的住宅设计趋向于开放式平面图，强调灵活空间和工作区角落，旧金山湾区的建筑师保罗·亚当森表示。现代住宅还配备了更多的墙壁插座，以便于游牧式充电，有些甚至配备了内置USB端口，Zillow的首席营销官杰里米·瓦克斯曼说。

这种风格对年轻买家尤其有吸引力，他们已经习惯于依赖星巴克的Wi-Fi。约翰·伯恩斯房地产咨询公司2016年的调查显示，虽然一半的潜在买家仍然认为家庭办公室重要或非常重要，但年轻人对专用工作空间的关注较少。例如，在南加州，出生于1990年代的买家中，只有四分之一希望拥有一个正式的家庭办公室，约翰·伯恩斯的合伙人皮特·里布说。

还有一个很好的理由来保留那座装有家庭照片的木制庞然大物：税收优惠。业主——甚至租户——可以抵扣保险费、水电费和其他家庭办公室开支。根据国家住宅建筑商协会首席经济学家罗伯特·迪茨在2015年3月的一篇博客文章，2011年独立承包商和个体经营者在这些扣除中申报了约110亿美元，包括折旧。（即使是远程办公，受薪员工也不太可能申请扣除。）

与此同时，拥有现成家庭办公室的郊区房主正在调整他们的空间，以进一步融合工作和家庭生活。“我认识的人似乎都在引入大屏幕电视和舒适的椅子，”Reeb说。“当孩子们在客厅玩电子游戏时，爸爸在办公室看足球。”