吉隆坡在甘榜巴鲁开发马来村庄的争议计划 - 彭博社

一名骑自行车的人经过坎邦巴鲁的小商店。路透社/奥利维亚·哈里斯在坎邦巴鲁的街道上行走时，很容易忘记自己身处数百万人的大都市中心。尽管世界最高的双子塔，吉隆坡的双子塔，悬浮在这个马来聚落上方，但气氛却是宁静的。香蕉树和棕榈树环绕着一层和两层的木屋。偶尔有汽车或摩托车经过。

坎邦巴鲁由英国殖民当局于1900年形成，包含七个村庄，面积约300英亩。它的优越位置——这是市中心唯一剩余的大块可开发土地——使其成为开发商的梦想。其价值估计超过10亿美元。

彭博社城市实验室纽约市通勤者在最新的交通混乱中被困在公交车和火车上在创纪录的炎热夏季之后，空调强制要求的压力增加研究发现，城市化地区降雨量超过乡村边缘芝加哥在2025年前因赤字超过10亿美元而停止招聘马来西亚政府在其数十年的开发这一飞地的努力中运气不佳。大部分土地已经在马来家庭中传承了几代，并在后代之间分割，产生了高达1,355个地块，拥有5,300人。这以及英国将坎邦巴鲁指定为马来农业定居点的事实，使得在这片土地上购买和建设变得困难。

马来风格的低层木屋沿着定居点的街道排成一行。布莱恩·惠普尔尽管面临这些挑战，去年初政府 发布了《甘榜巴鲁详细发展总规划》。20年的愿景 包括建设1900间酒店客房、3000万平方英尺的办公空间和17500个住宅单元。超过10%的区域将保持绿色，并增加公园和水景。

尽管官员表示他们计划通过 保护一些建筑和 建设一个马来艺术和手工艺中心来保护定居点的马来遗产，但甘榜巴鲁在开发后将呈现的建筑草图看起来像另一个世界。闪亮的摩天大楼——其中一座顶部有摩天轮——和流线型的步行区让人想起纽约市的高线，取代了蜿蜒的街道和小商店。

最初的发展计划是大规模购买土地，但这遭遇了不愿意出售的土地拥有者。政府现在正在尝试一种更微妙的策略，鼓励土地拥有者联合起来，出售或开发他们的土地。官方说法是大约40%的土地拥有者正在签约，但许多甘榜巴鲁的居民表示他们并不支持。

“我们不会以任何价格出售，”退休银行职员哈希玛告诉法新社。甘蔗饮料销售商巴克里告诉当地网站Coconuts KL，“我感到非常愤怒……这从来不是关于人民，而总是关于金钱。”哈希玛和巴克里，以及其他甘榜巴鲁的居民，也强调了对现有住房和基础设施进行开发和改善的必要性。“为什么不为人民建造更多住房？”巴克里问道。“为什么要建这么多豪华公寓？”

事实上，已经开始了一些基础设施项目和建筑的建设，包括公寓。甘榜巴鲁发展公司主席达图克·阿芬迪·扎哈里在马来西亚报纸The Star上描述了即将到来的变化，称这是对居民的警钟。“我们正在投入基础设施，以吸引投资者，并希望土地拥有者也能看到其优点，选择开发他们的土地，”他说。“相信我，你不想被落在后面。”

随着大量家庭在这个飞地中在身体和情感上都安定下来，并且不确定他们是否能够负担得起这个日益昂贵城市其他地区的住房，争夺甘榜巴鲁的斗争可能才刚刚开始。