伦敦房价高企 6万居民“逃离”首都异地购房

一份针对英国房价的最新报告说，由于英国首都伦敦房价高企且与其他地区价差持续扩大，伦敦超过6万户居民今年搬离首都，选择在其他地区购房安家。

房地产代理商“汉普顿国际”的这份报告显示，2015年，伦敦约6.3万户居民在英国其他地区购置房产，达2007年以来的最多数量，2015年伦敦居民在英国其他地区购房花费共计约240亿英镑（约合358亿美元）。

报告还显示，在这些异地置房的伦敦居民中，约1.1万人是首次购房者，这一数字比去年增加了70%。

“汉普顿国际”研究负责人约翰尼 莫里斯说，高房价以及与英国其他地区房价价差持续扩大，使得大量伦敦居民选择离开这座大城市。

目前，在伦敦置业的平均成本高达50万英镑（75万美元）。自20年前有记录以来，伦敦目前20岁至30岁自有住房者数量达最低水平，其中仅有45%左右的人拥有自己的独立住房。

“由于伦敦和英国东南地区的房价差异持续扩大，（不少）伦敦居民（选择趁）高价卖出（伦敦的）房产并离开首都，而预计未来伦敦房价涨势将有所减缓，因此许多人选择在2015年搬离，”莫里斯说，“由于在伦敦的购买力不足，许多首次购房者也选择在房价更低的郊区地带购房。”

这份报告显示，在搬离伦敦的居民中，约88%的人选择在南部地区购房，与伦敦相比，在这一地区购房每套最低可节省约8.5万英镑。

此外，英格兰中部地区以及苏格兰也成为了不少伦敦居民眼中的“宜居地”，与2014年相比，伦敦居民迁居英格兰中部地区和苏格兰的数量分别增长了165%和70%，两地平均房价每套都约为18万英镑（27万美元）。

有数据显示，由于伦敦不少高档住宅地段的房价趋于稳定，伦敦与英国其他地区房价的差异或将接近峰值，与去年相比，伦敦肯辛顿和切尔西两地的房价仅增长了1%。

不过，莫里斯预计，2016年，“逃离”伦敦异地购置房屋的居民数量可能会继续增加，因为仍有不少伦敦居民正在作此准备。文/刘曦（新华特稿）