澳媒：中国一线城市房价回暖 开发商扎堆抢地

澳媒称，在北京市朝阳区，一堵毫不起眼的围墙保护着该市最宝贵的财富之一：一块只有几棵树的空地。

据《澳大利亚人报》网站12月18日报道，北京市国土资源局数据显示，2015年11月，该地块以33亿元的价格成交。这意味着，如果将建设一定数量廉价房的承诺考虑在内，开发商建设一套住房的成本将超过附近二手房成交价格。

北京亚豪房地产经纪有限公司的一位市场总监说：“面粉比面包还贵。我们认为风险正在上升。”

报道称，这种投机压力凸显了中国房地产市场日益加剧的扭曲现象。

报道称，中国许多地区的房价仍在下降，但一些最大城市的房价已开始反弹，土地投机现象死灰复燃。这可能引发另一轮泡沫，并扩大一线城市和其他城市之间的经济差距。

目前，在商品房销售好转、货币环境宽松的背景下，各大开发商纷纷在大城市买地。

北京一家中型上市房地产公司一名不愿透露姓名的高级官员说：“开发商都在大城市抢地，因为大家都认为一线城市很安全。我们担心出现过热风险。”

官方数据显示，2015年10月，全国房价有所上升，为14个月来首次。

报道称，在中国，房地产业在国内生产总值中所占比重高达15%。房地产业即便出现温和复苏也会颇受欢迎，因为这可以提振经济。目前，中国经济增速已降至25年来最低水平。

但房价上涨主要集中在大城市，表明房地产市场复苏越来越不平衡。

2015年10月，深圳房价同比上涨39.9%，上海和北京房价分别同比上涨10.9%和6.5%。在70个大中城市中，房价环比上涨的城市只有27个。

报道称，在一线城市以外的其他城市，由于供应过剩和经济走弱，新商品房开工和投资受到抑制。（编译/金进龙）