难民大量涌入住房需求增加 为德国建筑业制造商机

当地时间10月26日，位于斯洛文尼亚农田间的小路上，数万难民排队前行，从空中俯瞰，队伍绵延数公里。在冬季来临之际，这些难民不得不寻找下一个安身之处。斯洛文尼亚总理日前表示，欧盟各国在解决日益突出的难民危机问题上很难达成一致，严重的情况下有可能导致欧盟瓦解。这一消息促使数万的难民沿巴尔干半岛朝西欧进发。

中新网12月24日电据外媒24日报道，欧洲正面对二战以来最大规模的难民危机，德国今年涌来大约100万名难民，这些难民虽对德国形成经济与社会负担，但也同时给当地建筑业制造了商机。

在德国南部边境的诺伊基希镇，一家小型建筑公司正在赶建预制板屋，准备用来安顿目前睡在当地体育馆和帐篷内的难民。该公司老板鲍尔说：“我们计划在诺伊基希的工厂实施两班制，另外在附近再开一家较大规模的工厂，把目前40名员工增至60人。”

为了安置主要来自叙利亚、伊拉克、阿富汗、厄立特里亚的难民，德国政府将社会住房拨款增加一倍至40多亿欧元。

在德国住房建筑业位居主导地位的中小型建筑公司目前都在赶工中。一家今年建了20栋民宅的公司，已经为明年接下兴建至少100栋民宅的订单；另一个同样为难民建造预制住宅的公司也生意红火，该公司“自10月起需求量就大增，预料这个趋势会持续到明年”。

除了应付难民的住宅需求，德国政府也增建基础设施以满足人口增长。一家主要承接公共建设项目包括修建高速公路的公司生意大好，其股价今年内涨了大约50%。该公司发言人说，政府增加基建和难民住房拨款，对建筑业带来正面效应。

建筑业占德国国内生产总值的4%，该行业逾30万家公司为250万人提供就业机会。

德国建筑业发展蓬勃，也得益于当前的超低利率。借贷成本低再加上实际工资上涨，促使许多原本不想买房的德国人有了置产自住或投资的念头。

德国Ifo经济研究所所长西恩指出，越来越多德国人投资房地产，该研究所的建筑业指数上个月上升至德国1990年统一以来的最高水平。

据估计，住宅需求增加，加上德国政府准备在明年投入130亿欧元展开道路和桥梁翻修，德国建筑业销售额有望在明年上升2.5%至2350亿欧元。

为了避免陷入住房危机，德国政府计划在接下来三年内，对在特定城区兴建新公寓的发展商给予高额税务优待。