朱立伦公布住宅政策 目标4年内建成20万户

【环球网综合报道】中国国民党2016年台湾地区领导人选举参选人朱立伦20日公布住宅政策，将藉由扩大租屋补贴、活化空屋、兴建社会住宅等，在4年内达成提供20万户住宅的目标，公民住宅则是未来中长期的推动目标。

据台湾“中央社”11月20日报道，朱立伦今天在国民党中央党部举行“保障居住权人人安心居”政策谈话会，“立委”吴育升以及李贵敏出席与谈。

朱立伦表示，“有土斯有财”是所有台湾民众的传统观念，台湾平均87%的民众住在自有住宅，第一步是希望做到“住者有其居”，第二步才是达到“住者有其屋”。而社会住宅是其中很重要的一块，但民进党提的社会住宅却忽略了青年需求，在租屋的条件中，应该要特别重视青年居住。

朱立伦说，社会住宅是手段绝非目的，住者有其屋是努力的目标，但社会住宅并非盖越多越好，因为台湾有80万的空屋，光是大台北地区就有29万的空屋，真正的问题是如何让空屋从闲置变成租屋，透过出租，让其中部分转换成为社会住宅，虽然所有权还是属于民间，但让他们愿意加入社会住宅的行列。

至于如何实践，朱立伦表示，首先是扩大租屋补贴。以新北市为例，每年有1万多户租屋补贴，应扩大范围让青年包括在内，并整合各部会的弱势、原住民、身心障碍者;补贴对象从全台湾的76000户，再加上专门针对青年的24000户，立刻就有10万户可补贴租金，这10万户的补贴租金，就是现在政府可以做的。

朱立伦进一步表示，其次要做的，是导引10万户的闲置空屋释出，变成出租市场或社会住宅，针对愿意出租给弱势跟青年者，给予租税减免的鼓励优惠，相信房东会愿意释出，就可以有6万多至7万户变成社会住宅。

此外，他说，包括双北跟其他都市也在兴建社会住宅，4年内预估可达34000户，加上6万多户鼓励释出宅，与10万现有扩大租金补贴，届时投入出租市场或社会住宅者将可达到20万户，总经费一年平均新台币40亿元新台币，这是政府财政绝对可以得到的效果，也是当局现在立即可以做的。

朱立伦强调，社会住宅的真正目的是希望建全房地产市场，要把游资导引到正确的投资方向，包括两岸间的经济合作、区域合作或开放市场，让游资不要在房地产市场炒作，政府也渐渐退出房地产市场的干预，让其回归市场机制，在稳健的市场机制下，就能让很多人买得起房子。