台北市首批公宅像豪宅 当局：会爆抢租潮

台北市兴隆公共住宅一区28日举行招租记者会，房型分套房型、一房型、二房型与三房型。（台湾《联合报》/高彬原摄）

据台湾《联合报》报道，台北市长柯文哲上任后首批公共住宅“兴隆公宅”，下月5日起公告招租，最快12月可入住；房型有4种，8至30坪(1坪约为3.3平方米)不等，每月租金6900元至16100元(新台币，下同)。

柯文哲说，兴隆公宅地段稍偏僻，须以公交车接驳，因此房租较便宜，每坪租金加管理费约530元，达到选前设定每坪租金500元左右目标，“政府不一定保证每人买得起，但要让市民租得起”。

柯文哲选举时打社会住宅牌，喊出“8年5万户”，上任后改为“4年2万户”，自嘲“当时不知怎作梦梦到的”。柯文哲28日表示目标还是“8年5万户”，但先要解决“4年2万户”问题，并宣布今年底将有1万户公宅开工。

兴隆公宅是由安康平宅改建，分二区完成，首批为地下3层、地上19层的两栋建物，共计272户，分为套房型、一房型、二房型及三房型；其中90户出租给原安康平宅住户，其余182户对外招租。

柯文哲表示，兴隆住宅从前台北市长郝龙斌时代开始兴建，感谢润泰集团总裁尹衍梁盖这么好的公宅，“走进来时还以为是要去哪个豪宅”，流理台配合女性使用调低高度，橱柜加装防蚁条。尹衍梁说，买房要住几十年，做建筑一定要拿着良心好好做。

兴隆公宅为台北市最后一批备妥基本家具的公共住宅，接下来在兴隆基地落成其他公宅都不会有家具。

住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示，依照台北市行情，兴隆公宅附近新成屋每坪租金约1000至1200元，中古屋则是900到1000元，附家具的8坪套房房租通常高过万元，兴隆公宅以近半价招租“很划算”，预估会爆发抢租潮。